クラース呉駅南

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物件概要

  • 駅

    呉駅より徒歩で3分

  • 路線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 住所

    広島県呉市宝町2番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    広成建設、三栄建設

  • 新築時売主

    日本アイコム

  • 設計事務所

    アートライフ設計コンサルタント

  • 管理会社

    アメニティー中国

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    呉市立呉中央小学校

  • 中学校区

    呉市立呉中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クラース呉駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クラース呉駅南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/01 15:01

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】駅周辺には、食べ物店や、スーパー ユニクロ、ダイソーなど有り なんでも揃うと思うし、暇潰しに 観光がてら気軽に寄れる所などあります。家賃は、多分田舎だから、 都会に比べたら、安いと思う。 病院なども、あるので、 急な時便利だと思う

公共施設など沢山揃っているから 少しのお買い物とか、観光とか 外食とかはとても気軽に行けます。スーパーや、飲食店などあるし 街頭も多いし、飲食店などは、 入りやすい雰囲気があると思う

スーパーがあるので、 気軽に、行けて、ドラッグストアなどあるので、ホテルなど泊まってて なんかあれば、駅行けば揃うから 便利かなと思います。

駅周辺に、公園とか お店屋さんとかが、充実してるので、 子供を遊ばせた後買い物とかも ありだと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきくまるこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/07 16:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築浅で、呉駅そばなので、値下がりしにくいと思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム八郎さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/07 09:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】物件前の道路を渡ると駅直結の高架橋があり、駅に非常に近くて便利。駅まで２分ほど。

駅近であることが最大のメリット。夜は人通りがなくなるが、隣がホテルなので明るい。近隣は商業施設やマンション

常に掃除が行き届いており、きれいにされていてよい

落ち着いた感じで金額相当の部屋の仕様で問題ないと思う

近くに商業施設（飲食店、本屋、コンビニ等）あり、大型ショッピングセンターもある。買い物には全く困らない。

町自体に病院が多くあり、金融機関も比較的近いため利用しやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーや複合施設があるため、生活には困らない。バスで5分程度行ったところには、商店街もある。電車、バスを利用すれば広島市内へも30分～1時間程度でアクセスできるため、交通機関も悪くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,528万円

    128.7万円/坪

    ～

    2,685万円

    136.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.8万円

    6,041円/坪

    ～

    13.1万円

    6,676円/坪

  • 表面利回り

    5.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クラース呉駅南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 9階 3LDK 南
2 2023年8月 9階 3LDK 南
3 2023年6月 3階 2SLDK 南西
4 2023年5月 3階 3LDK 南西
5 2023年3月 3階 3LDK 南西
6 2023年2月 3階 3LDK 南西
7 2021年1月 10階 2LDK 南西
8 2020年11月 10階 2LDK 南西
9 2020年10月 10階 2LDK 南西
10 2020年9月 10階 2LDK 南西
11 2020年3月 10階 2LDK 南西
12 2014年12月 9階 3LDK 南西
平均 7階 69.18㎡ 20.88㎡ 2,713万円 ＠129万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クラース呉駅南の過去の販売相場

赤線 ＝ クラース呉駅南の売買相場 緑線 ＝ 呉市宝町の売買相場 青線 ＝ 呉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クラース呉駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年2月 9階 65.38 3LDK 南西
2022年8月 2階 65.38 3LDK 南
2022年2月 2階 65.38 3LDK 南
2020年11月 2階 65.38 3LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クラース呉駅南の過去の賃料相場

赤線 ＝ クラース呉駅南の賃料相場 緑線 ＝ 呉市宝町の賃料相場 青線 ＝ 呉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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