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高円寺駅より徒歩で4分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区高円寺北3丁目20番8号 周辺地図はこちら
1970年11月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤澤建設
藤澤建設
秀栄興産
巡回
所有権
商業地域
区立杉並第四小学校
区立高円寺中学校
●「純情商店街」約180m ●「区立北公園」約30m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※高円寺ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/28 17:57 |
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているし、いずれも本数も多ければ最終便の時間も結構遅いです。土日であってもそんなにダイヤの違いはないです。 |
駅から近いし、街灯が多い夜でも比較的明るい道を歩ける、というところです。 |
築年数は結構経っているものの、それを全く感じさせないぐらいメンテナンスがしっかりされている外観が好印象です。 |
複数口のコンロが使えるぐらい大きなキッチンは料理好きからしたら嬉しいメリットです。 |
駅前を中心にスーパーやドラッグストアはもちろん、大型商店や有名飲食店などもいくつもあるので日々の生活には困らないぐらいの買い物環境があります。 |
高円寺北公園をははじめ、公園が多いと言うところと、土日対応してもらえる病院もあるというところがメリットです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 19:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】いつも阿波踊りの音が流れていて良いですよ。毎年の阿波踊りのは最高です。本当に楽しいのでぜひ来てくださいなーー！ また年一回の大道芸祭りも楽しいです。 飲み屋も多くあり、外飲みも楽しめる店、多様な店が一杯あります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/27 17:03 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一歩外に出ればなんでもあるので、便利です！駅から家までにスーパー、ドラッグストア、コンビニなど揃ってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】駅の近くに商店街もスーパーも飲食店も何でもあり賑わっています。 高架下がずーっと続いており歩けるので、雨の日でもあまり濡れずに済みますし、商店街を通って帰ることもできます。 また、夜でも人通りが全く無いということは無いので夜道が怖いということもありません。 新宿へも吉祥寺へも電車ですぐに行くことができて便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,891万円
173.7万円/坪
2,008万円
184.5万円/坪
賃料査定
10.4万円
9,559円/坪
11.5万円
10,565円/坪
表面利回り
6.74％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 2階 | 2DK | |||||
| 8 | 2017年11月 | 2階 | 2DK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 13 | 2016年10月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 14 | 2016年9月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 5階 | 2K | 南 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 5階 | 2K | 南西 | ||||
| 18 | 2016年8月 | 5階 | 2K | 南 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 5階 | 2DK | |||||
| 20 | 2015年2月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年8月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 27 | 2013年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 34.62㎡ | 2.35㎡ | 1,854万円 | ＠177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 35.25 | 2DK | |
| 2022年5月 | |
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3階 | 33.48 | 2K | 南 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 33.48 | 2K | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 35.25 | 2K | 南西 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 33.48 | 2K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニーブル杉並高円寺
高円寺徒歩1分 |
エクセリア高円寺
高円寺徒歩7分 |
ガリシア高円寺
高円寺徒歩5分 |
ブライズ高円寺
高円寺徒歩10分 |
第二富士ビル
高円寺徒歩4分 |
パークウェル高円寺駅前
高円寺徒歩1分 |
大橋マンション
高円寺徒歩4分 |
高円寺フラット
高円寺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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