ダイアパレス水前寺

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ダイアパレス水前寺等、熊本市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレス水前寺の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス水前寺の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 水前寺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『水前寺駅』 JR豊肥本線 

  • 住所

    熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前宮建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    熊本市立出水小学校

  • 中学校区

    熊本市立出水中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 熊本市中央区ランキング 水前寺駅ランキング

(339物件中) (91物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ダイアパレス水前寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ダイアパレス水前寺」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかれえさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/22 00:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水前寺駅に対する口コミ】水前寺駅徒歩2分 目の前にあります。スーパーも徒歩圏内に3軒あり便利です。

駅前、スーパーも多数。繁華街から徒歩30分歩けなくはない。JRと市電も使える。バス亭も目の前と便利な立地

こんなものかなといった感じ。インターホンのカメラがほしい

築年数なみに設備は古い。リフォームした方がいいかも

スーパーまで近い。3軒。繁華街も近い。自転車使えばほぼ無敵

出水校区で転勤族も多い 医者も多い 近くには優秀な高校もあり文教区

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 18:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水前寺駅に対する口コミ】水前寺駅の改札口は二階にありますが、 一階の中央口から東へ50メートルのところに二階までのエレベーターがあります。足腰の悪い方は利用すると便利ですI若い人も利用していますが、お年寄り方優先でお願いします。

デメリット(1項目)

ニックネームddさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/12 21:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニがすぐ近くにあり便利でした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,893万円

    87.0万円/坪

    2,010万円

    92.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,388円/坪

    10.5万円

    4,850円/坪

  • 表面利回り

    6.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス水前寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2024年2月 2階 3LDK 南東
3 2024年1月 2階 3LDK 南西
4 2023年8月 9階 1K
5 2023年7月 2階 3LDK 南西
6 2023年2月 9階 1K
7 2022年7月 1階 4LDK 南西
8 2022年5月 1階 4LDK 南東
9 2022年3月 1階 4LDK 南東
10 2021年9月 1階 4LDK 南西
11 2021年7月 1階 1DK 南東
12 2021年7月 1階 4LDK 南西
13 2021年3月 1階 4LDK 南西
14 2021年1月 10階 2DK
15 2020年8月 5階 3LDK 南西
16 2020年5月 1階 3LDK 南東
17 2020年1月 3階 3LDK 南東
18 2019年7月 3階 3LDK 南東
19 2018年2月 7階 1LDK 南西
20 2014年8月 10階 2DK
21 2014年3月 10階 2DK
22 2014年2月 10階 2DK
平均 4階 62.45㎡ 15.79㎡ 1,244万円 @64万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス水前寺の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス水前寺の売買相場 緑線 = 熊本市中央区水前寺の売買相場 青線 = 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス水前寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 9階 17.86 1K 西
2023年2月 9階 17.86 1K
2023年1月 3階 31.72 ワンルーム 南東
2021年12月 8階 56.2 2DK 南西
2021年11月 3階 31.72 ワンルーム 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス水前寺の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス水前寺の賃料相場 緑線 = 熊本市中央区水前寺の賃料相場 青線 = 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

熊本市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレス水前寺 TOPへ↑