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金山駅より徒歩で2分
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区七隈3丁目5番1号 周辺地図はこちら
1996年3月
24戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
福武建設
ファルビス
所有権
第一種低層住居専用地域
福岡市立城南小学校
福岡市立城南中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 18:52 |
3.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金山駅に対する口コミ】天神までは20分かからないくらいで着くので、なかなか便利だと思う。全体的に、近くに色々揃ってて住みやすくはあると思う。 |
駅の近くにドラッグストアが2つ（ココカラファインドラッグセガミ、ドラモリ）、サニー、にしてつストアがある。サニーの中には、サーティーワンアイスクリームもある。 近くに色々揃ってるから便利。最近、近くに警察署ができたので、よくパトロールしてる。 |
飲食店は、多くはないが、ちらほらある。ウエスト、飲み屋、パスタ屋、たこ焼き屋など。 |
駅はコンパクトだが、トイレあり、エレベーターもあり。無駄がなくスッキリした印象。小さすぎず、大きすぎない。 |
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売却査定
2,456万円
104.2万円/坪
2,608万円
110.6万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,253円/坪
13.6万円
5,806円/坪
表面利回り
6.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 80.8㎡ | 8.77㎡ | 2,480万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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2階 | 88.37 | 4LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 67.9 | 2LDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 67.9 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 67.9 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 67.9 | 2LDK | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スワンマンションインペリアル城南Ａ棟
西鉄福岡（天神）バス24分 |
アプローズ七隈駅前
七隈徒歩3分 |
アーサー城南倶楽部
金山徒歩5分 |
ピアセント城南
金山徒歩7分 |
モントーレ城南スクエア
金山徒歩6分 |
スワンマンションインペリアル城南Ｂ棟
金山徒歩6分 |
アーサー城南倶楽部フォレストヴィラ
金山徒歩5分 |
フォルム福大西
七隈徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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