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瑞光四丁目駅より徒歩で4分
上新庄駅より徒歩で11分
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10番32号 周辺地図はこちら
1978年10月
80戸
地上8階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
環境開発
長谷川工務店
自主管理
所有権
工業地域
大阪市立大隅西小学校
大阪市立瑞光中学校
マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 瑞光四丁目駅ランキング |
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位 (179物件中) | 位 (24物件中) | |
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※ネオコーポ瑞光寺公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【瑞光四丁目駅に対する口コミ】この地域には以前から阪急上新庄駅がありましたが、南大阪方面に向かうにはかなり迂回する路線状況でした。この駅が出来たことによって、ほぼ真南に地下鉄が走り、かつ各沿線(大阪メトロ長堀鶴見緑地線、大阪メトロ谷町線、大阪メトロ中央線、大阪メトロ千日前線、JR片町線など)と繋がっているので、大阪市内、南大阪方面へのアクセスが非常に便利になりました。通勤の時間帯はそれなりに人は多いのですが、それ以外は比較的空いていて、座って移動出来る場合が多いです。駅は比較的静かな住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気です。大学がとても近くにあり、学生の方達の利用が多いです。その為、夜になっても人の行きかいがあるので安心感えがあります。街灯もあり、メイン道路沿いは歩道も広く、歩きやすいです。住宅街でファミリー層も多いので、小学校、中学校も近くにあります。朝は小、中学生や大学生でにぎわいます。駅周辺は平たんな道がほとんどなので、自転車で移動してもあまり疲れることはありません。こじんまりしたお店ですが各地域にたくさんあり、とても便利です。年配の方、ファミリー層、学生向けの部屋が各種扱われていますので、住みやすい地域だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/22 13:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【瑞光四丁目駅に対する口コミ】大阪経済大学が近くにあり、学生がよく利用しています。大きな商業施設はないですが、上新プラザというGUやJINS、ダイソー、フレンドマート、フードコート等が入っているショッピングセンターがあり、よく利用しています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 10:43 |
4.0
2.0
4.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【瑞光四丁目駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが自転車で行ける範囲に数カ所ある。 都心(梅田)まで30分圏内。 最寄駅が徒歩5分と15分の所に2箇所ある。 住宅が多く、街灯もある為、比較的夜も安心して歩ける。 |
住宅が多いが比較的閑静で騒音なども少ない。 |
管理人が清潔に保ってくれている。 正面エントランスは植木もたくさんある。 |
室内に目立った段差はなく(お風呂場以外は)住みやすい。 隣の部屋の音が漏れてくることもない。 |
コンビニは徒歩圏内。 スーパーも自転車で5分程度の所に3箇所。 |
小学校や幼稚園も周りに数件あり。 地域のお祭りやイベントも年に複数回行われる。 |
売却査定
1,449万円
77.3万円/坪
1,538万円
82.1万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
2 | 2022年10月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
3 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
8 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
平均 | 5階 | 61.6㎡ | 7.18㎡ | 1,400万円 | @75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年4月 | 3階 | 70.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年10月 | 3階 | 70.4 | 3LDK | |||||||
2016年8月 | 3階 | 70.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年2月 | 3階 | 70.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年8月 | 3階 | 70.4 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローズコーポニュー江口2B棟
上新庄バス7分 |
阪神住建グランディール上新庄
上新庄徒歩5分 |
東淀川シティハウス
上新庄徒歩7分 |
ローズコーポニュー江口1
瑞光四丁目徒歩13分 |
藤和シティホームズ上新庄駅前
上新庄徒歩1分 |
アウレリア上新庄エスタシティ
瑞光四丁目徒歩3分 |
ローズコーポニュー江口2A棟
上新庄バス7分 |
ローズコーポニュー江口2C棟
上新庄バス7分 |
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