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上新庄駅より徒歩で5分
『上新庄駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5番29号 周辺地図はこちら
1995年7月
56戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
阪神住建
創美設計
合人社計画研究所
日勤
所有権
準工業地域
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 上新庄駅ランキング |
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  位
(180物件中)
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 位
(79物件中)
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※阪神住建グランディール上新庄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】駅構内には、小さな商店街があります。 また、駅周辺には大手コンビニ3社に加え、有名コンビニ数店あります。 駅構内と駅の目の前に医療ビルが入居しているため、 体調がよくない時、使い勝手がいいです。 また、周囲にも、複数のクリニックがあったりするため、 駅まで来る事ができない場合でも、便利かと思います。 居酒屋や飲食店、個人経営のカフェもあるので、 土日に利用される方も多いです。 また、高齢者の憩いの場となっていたりしています。 都市銀行や地方銀行が駅前にあり、 また郵便局も駅近くにあるので、 お金が必要な時も困らないかと思います。 スーパーも駅から徒歩10分圏内に2件あるので、 仕事帰りに利用する人が多いです。 梅田に行くには大変便利で、15分もかからない距離にありながら、 住宅街になるので、住みやすいと思います。 隣の駅が、主要駅の淡路になります。 また、土地も平地であるため、坂と呼べる物はありません。 歩道がない所が多いですが、 住みやすいよう行政も配慮して頂いてると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 02:32 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】梅田直結の上、地下鉄にも電車に寄って自動で切り替わるのでなんば方面にもアクセスしやすい！ とりあえず、安い！アクセスが良いのにも関わらず。なので学生でも住みやすい |
南口はお店が充実していてとても住みやすい北口は、お店が南口と違い少ないこともあり良いイメージ |
北口の近くに、有名なラーメン屋さんがある |
南口は多いイメージで、小学校も駅横すぐ行ける |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上新庄駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店がたくさんある。 坂道がない。 カラオケボックスもあり、学生も楽しめる。 フィットネスクラブがある。 とても栄えていて、賑やかである。 駅前に幼稚園があり通園にとても便利。 コンビニも多い。 病院もたくさんある。 銀行や郵便局もある。 主要駅まで電車1本でいける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,278万円
117.7万円/坪
2,419万円
125.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年5月 | 3階 | 南 | |||||
| 11 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.41㎡ | 10.85㎡ | 2,283万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 |  |
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14階 | 63.45 | 3LDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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14階 | 63.45 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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14階 | 63.45 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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8階 | 63.45 | 3LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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14階 | 63.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローズコーポニュー江口２
瑞光四丁目徒歩10分 |
ローズコーポニュー江口２Ｂ棟
上新庄バス7分 |
ダイドーメゾン上新庄
上新庄徒歩4分 |
デルフィーノ上新庄
上新庄徒歩3分 |
瑞光コーポ
瑞光四丁目徒歩3分 |
エスリード上新庄駅前セミリア
上新庄徒歩3分 |
東淀川シティハウス
上新庄徒歩7分 |
ローズコーポニュー江口２Ｃ棟
上新庄バス7分 |
リニュアル仲介より
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