アウレリア上新庄エスタシティ

外観

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物件概要

  • 瑞光四丁目駅より徒歩で3分
    上新庄駅より徒歩で11分

  • 路線

    『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線 
    『上新庄駅』 阪急京都本線 

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    レイディクス不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立大隅西小学校

  • 中学校区

    大阪市立瑞光中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アウレリア上新庄エスタシティの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アウレリア上新庄エスタシティ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームリッピーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/02 18:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】駅近く見晴しやセキュリティが良いし、 居住者間もわずらわしさが無い為 居心地は良いと思います。

マンション前後の道路が広いが、交通量は少なく、 マンション敷地に小さいながら緑もあり、良いほうだと思います。

レンガ造りのマンションなので、外観は良いほうだと思います。 管理会社もしっかりしていて管理人さんも安心してお任せ出来る人格のかたです。

間取りは買った時から気に入っていたので満足です。

徒歩圏にスーパーもあり、買い物には便利なところです。

孫がおりますが住みにくいと聞いたことがないので今のままで良いかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】緑橋や蒲生四丁目から都心までの地下鉄と連絡できる家賃は高くなく、物価もちょうどいい。土地の値段もちょうど良い

駅から徒歩圏内にはカミシンプラザという商業施設がある駅周辺は寂しいけど、環境が良い。歓楽街がなく、酔っ払いもあまり見たことがない

駅から徒歩圏内にスイーツ屋、洋食屋、パン屋などがある。サーティワンとびっくりドンキーもある

幼稚園、中学校がある。駅構内にトイレなどの施設が完備している

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【瑞光四丁目駅に対する口コミ】瑞光中学校がすぐ近くにあり、大阪経済大学に近いので、そこへの通学には便利。 朝や夕方の通勤ラッシュ時でも、御堂筋線程のすし詰め状態はない。 昼間や早めの夕方は空いている。 駅内に駐輪場がある。駅のすぐ近くにも民間の安い青空駐輪場があるようだ。 谷町筋線、鶴見緑地線、中央線への乗換は簡便。 梅田に出るには谷町筋線の東梅田に出るのが早い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,970万円

    127.6万円/坪

    3,154万円

    135.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,650円/坪

    14.5万円

    6,245円/坪

  • 表面利回り

    5.42

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アウレリア上新庄エスタシティの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 14階 3LDK 南西
2 2022年3月 14階 3LDK 南西
3 2021年9月 3階 3LDK 南西
4 2021年4月 15階 3LDK 南西
5 2021年3月 15階 3LDK 南西
6 2021年3月 3階 3LDK 南西
7 2020年10月 3階 3LDK 南西
8 2020年9月 15階 3LDK 西
9 2019年9月 12階 2SLDK 南西
10 2019年8月 9階 3LDK 南西
11 2019年2月 12階 3LDK 南西
12 2019年2月 15階 3LDK 西
13 2018年12月 5階 4LDK 西
14 2018年11月 5階 4LDK 西
15 2018年10月 15階 3LDK 西
16 2018年10月 11階 3LDK 南西
17 2018年9月 15階 4LDK
18 2018年8月 14階 3LDK
19 2018年7月 11階 3LDK
20 2018年6月 11階 3LDK 南西
21 2018年6月 14階 3LDK
22 2018年6月 11階 3LDK
23 2018年6月 11階 3LDK 南西
24 2018年6月 14階 3LDK 南西
25 2018年5月 15階 3LDK
26 2018年4月 14階 3LDK
27 2018年3月 12階 4LDK
28 2018年3月 11階 3LDK
29 2018年3月 15階 4LDK
30 2018年2月 6階 3LDK
31 2018年2月 15階 3LDK
32 2018年1月 11階 3LDK
33 2017年12月 12階 4LDK
34 2017年11月 6階 3LDK 南西
35 2017年11月 11階 3LDK
36 2017年10月 11階 3LDK
37 2017年9月 6階 3LDK 南西
38 2017年6月 11階 3LDK
39 2017年4月 12階 3LDK 南西
40 2017年4月 12階 3LDK 南西
41 2017年3月 11階 3LDK 西南西
42 2017年2月 12階 3LDK 西南西
43 2017年1月 11階 3LDK 西南西
44 2016年12月 6階 4LDK 西南西
45 2016年9月 6階 3LDK 西南西
46 2016年9月 10階 3LDK 西南西
47 2016年7月 10階 3LDK 西南西
48 2016年4月 4階 3LDK 南西
49 2015年11月 7階 3LDK 南西
50 2015年9月 4階 4LDK 西
51 2015年6月 4階 4LDK 西
52 2015年6月 5階 3LDK 南西
53 2015年2月 3階 3LDK 南西
54 2014年9月 11階 3LDK 南西
55 2014年7月 11階 4LDK 南西
56 2013年9月 7階 3LDK 西南西
57 2013年2月 14階 3LDK 西南西
58 2013年2月 7階 3LDK 西南西
59 2013年1月 8階 3LDK 西南西
60 2012年12月 7階 3LDK 西南西
61 2012年6月 15階 3LDK 西南西
62 2012年4月 9階 3LDK 西南西
63 2012年2月 5階 4LDK 西南西
64 2012年1月 9階 3LDK 西南西
65 2012年1月 15階 3LDK 西南西
66 2011年12月 4階 3LDK 西南西
67 2011年7月 5階 4LDK 西南西
68 2011年7月 4階 3LDK 西南西
69 2010年1月 5階 4LDK 西南西
70 2009年12月 13階 3LDK 西南西
71 2009年9月 9階 4LDK 西南西
72 2009年5月 4階 4LDK 西南西
73 2009年4月 9階 4LDK 西南西
74 2009年4月 13階 3LDK 西南西
75 2009年3月 5階 4LDK 西南西
76 2009年3月 5階 4LDK 西南西
77 2009年3月 9階 4LDK 西南西
78 2009年3月 13階 3LDK 西南西
79 2009年2月 13階 4LDK 西南西
80 2009年1月 13階 3LDK 西南西
81 2009年1月 15階 3LDK 西南西
平均 9階 73.12㎡ 10.83㎡ 2,710万円 @122万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アウレリア上新庄エスタシティの過去の販売相場

赤線 = アウレリア上新庄エスタシティの売買相場 緑線 = 大阪市東淀川区瑞光の売買相場 青線 = 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アウレリア上新庄エスタシティの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 13階 75.74 3LDK 南西
2019年12月 13階 72.52 3LDK 南西
2015年3月 15階 75.74 3LDK
2013年12月 15階 66.34 3LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アウレリア上新庄エスタシティの過去の賃料相場

赤線 = アウレリア上新庄エスタシティの賃料相場 緑線 = 大阪市東淀川区瑞光の賃料相場 青線 = 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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