モンテベルデ厚別

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物件概要

  • 駅

    厚別駅より徒歩で3分
    新さっぽろ駅より徒歩で15分

  • 路線

    『厚別駅』　JR函館本線　
    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 住所

    北海道札幌市厚別区厚別中央四条3丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    青木建設

  • 新築時売主

    青木建設

  • 設計事務所

    ほくさん総合プランニングセンター

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    信濃小学校

  • 中学校区

    信濃中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「C&Cキャロット新さっぽろ店」約740m ●「信濃公園」約210m ●「中川内科循環器科」約500m ●「セブンイレブン札幌厚別中央５条店」約70m ●「厚別信濃郵便局」約140m ●「ＤＣＭホーマック厚別東店」約1000m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※モンテベルデ厚別の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モンテベルデ厚別」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/02 10:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【厚別駅に対する口コミ】函館本線と千歳線が通っているので、本数が多く、乗り過ごしてもすぐに電車が来るのでとても便利です。また、タクシー乗り場もあるので、車を持っていない方でも利用しやすい駅だと思います。　家賃は安いと思います。物価も低いため、とても住みやすいと思います。

徒歩2分くらいにローソンとセブンイレブンがあります。ちょっとした買い物ができて便利です。また、徒歩10分程度のところに激安スーパーがあるので、主婦の方にも利用しやすいと思います。　ゴミも少なく、酔っ払いもあまりいないです。駅周辺も綺麗です。

一度、テレビで紹介されたカヌレ専門店があります。1つ400円と少し値段が高めですが、気になったらぜひ足を運んでみてください。

近くに小学校があります。また、駅構内にはエレベーターがあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【厚別駅に対する口コミ】・札幌駅（札幌市中心部）まで、12～13分で到着する。 ・最近、エレベーターが高架橋に設置されより利用しやすい。 ・駅員が丁寧に質問に答えてくれる。 ・通勤、退勤時間以外は電車内が空いていることが多く、座ることもできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【厚別駅に対する口コミ】駅周辺はそこまで栄えていないので、人がおらず静かです。また最寄り駅から徒歩15分ぐらいで新札幌という場所があり、そこには食べ物屋さんや服等生活する上で必要な物が揃う場所があるので便利。怖い人も全然いないので、子供だけで出かけても比較的危なくない。駅から徒歩2分前後のところにコンビニが複数あるため、夜中でも買い物が楽にできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,365万円

    69.5万円/坪

    ～

    1,449万円

    73.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,484円/坪

    ～

    7.5万円

    3,851円/坪

  • 表面利回り

    6.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モンテベルデ厚別の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 西
2 2024年1月 9階 3LDK 西
3 2024年1月 5階 1LDK 南
4 2023年12月 5階 2LDK 西
5 2023年10月 5階 1LDK 南
6 2023年10月 9階 3LDK 西
7 2023年9月 5階 2LDK 西
8 2023年9月 9階 3LDK 西
9 2023年9月 2階 3LDK 東
10 2023年7月 2階 3LDK 東
11 2023年6月 5階 2LDK 西
12 2023年5月 2階 3LDK 東
13 2023年4月 5階 2LDK 西
14 2022年11月 2階 3LDK 東
15 2022年10月 2階 3LDK 東
16 2022年3月 8階 3LDK 南西
17 2022年1月 4階 3LDK 南西
18 2021年12月 4階 3LDK 南西
19 2021年7月 4階 3LDK 南西
20 2021年2月 7階 1SLDK 南
21 2020年6月 7階 3LDK 南東
22 2020年5月 8階 3LDK 南西
23 2020年3月 8階 3LDK 南西
24 2020年3月 9階 3LDK 南
25 2020年2月 7階 2SLDK 南東
26 2019年11月 8階 3LDK 西
27 2019年11月 6階 3LDK 南
28 2019年4月 6階 3LDK 西
29 2018年12月 5階 2LDK 南東
30 2018年12月 5階 2LDK
31 2018年9月 5階 2LDK
32 2018年9月 5階 2LDK 南東
33 2018年2月 1階 4LDK
34 2017年11月 7階 2SLDK
35 2017年11月 6階 2LDK
36 2017年11月 7階 2SLDK
37 2017年11月 7階 南
38 2017年9月 7階 2SLDK
39 2017年6月 8階 3LDK
40 2015年4月 2階 2LDK 西
41 2014年5月 4階 2SLDK 南西
42 2013年12月 2階 3LDK 西
43 2013年8月 4階 2SLDK 西
平均 5階 71.12㎡ 10.17㎡ 1,403万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モンテベルデ厚別の過去の販売相場

赤線 ＝ モンテベルデ厚別の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モンテベルデ厚別の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2019年8月 8階 71 3LDK 南西
2015年1月 6階 100 3LDK
2015年1月 6階 82.61 3LDK 南
2013年11月 2階 71 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モンテベルデ厚別の過去の賃料相場

赤線 ＝ モンテベルデ厚別の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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