購入をお考えの皆様
「タカシマ三共フラットの新着物件が出たら教えて欲しい」
「タカシマ三共フラットの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
両国駅より徒歩で2分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区両国4丁目35番1号 周辺地図はこちら
1977年7月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
高島
高島ハウジング部・高島一級建築士事務所
巡回
所有権
商業地域
両国小学校
両国中学校
●ペット可
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,284物件中)
|
 位
(427物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※タカシマ三共フラットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | ヒラタさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/26 19:15 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】駅近のわりに広く、都心までのアクセスも良い 交番が近い |
治安は普通。駅のストリートにキャッチがいるくらい。 近くにクラブがありたまに若い男女が騒いでいる |
宅配BOXが住居中にできた。騒音は少ない。駐輪はマンション内に置く感じ |
騒音が気になることはなかった 部屋がやけに広い。 キッチンはまぁまぁスペースがある 室内設備は値段相応 収納が多く便利 |
スーパー・ドラッグストア・飲食も豊富チェーン系の飲食は豊富だ |
ワクチンが速い等墨田区行政は信頼できる 近隣は家族連れもいた。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 15:43 |
4.0
3.0
-
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】JR両国と大江戸線が利用できる。都心部へのアクセスが便利とにかく利便性高い。自転車でスカイツリーまで行けます |
総合病院や学校、公共施設も充実。図書館も便利博物館や都営の施設、国技館等もあり治安いいです |
昔から人が住んでいるエリアなので、歴史ある飲食店が多い |
駅前の区営の子育て広場はとても有効です。小さな公園も多い |
||
売却査定
2,544万円
153.0万円/坪
2,701万円
162.4万円/坪
賃料査定
14.5万円
8,759円/坪
16.1万円
9,681円/坪
表面利回り
7.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 60.93㎡ | 10.02㎡ | 2,791万円 | ＠153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 21.45 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 21.45 | ワンルーム | |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 29.05 | ワンルーム | 北 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 35.6 | 2DK | 東 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 35.6 | 2DK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン三春
両国徒歩6分 |
両国ダイヤハイツ
両国徒歩2分 |
フュージョナル両国
両国徒歩7分 |
グローリオコンフォート東京両国
両国徒歩1分 |
アイル東京リバーサイド
両国徒歩3分 |
マイキャッスル両国エクセレントステージ
両国徒歩7分 |
ロジュマン両国
両国徒歩4分 |
ヴェルト両国
両国徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。