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牛久駅より徒歩で14分
『牛久駅』 JR常磐線
茨城県牛久市田宮2丁目39番3号 周辺地図はこちら
1996年1月
99戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本新都市開発
ホームライフ管理
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 牛久市ランキング | 牛久駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(33物件中)
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 位
(13物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エステスクエア牛久壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 01:49 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】特別快速で東京駅まで1時間、適度に自然があり、都心へのアクセスもよく便利です。朝の上り電車は以前は座れないことが多かったですが、コロナの影響もあり、1〜2両と13〜15 両あたりは先頭に立っていれば座りやすくなり通勤も苦ではありません。都心と同じ広さの部屋が半額ほどの値段で借りられる |
駅前から徒歩圏内のスーパーが多くあり買い物には不自由しません。駅前は交番もあり、パトカーの巡回をよく見かける。 |
ディピカという、美味しいインドカレー（ネパールカレー？）のお店がある。回転寿司のチェーン店が多い。 |
公園が多い。牛久シャトー内は大人も四季を楽しめ、子どもを安心して散歩させられる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 20:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】近くにコンビニや有名な大学芋のお店、駐車場も数が多くて、とても利便性がいいと思います。ロータリーも広くて送迎の時とても助かっています。居酒屋も多いので外でお酒を飲みたい時もいいのではないかと思います。最近はちょっとしたイルミネーションもやっていて、子供たちも喜ぶのではないかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/19 14:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】都内まで１時間ほどで行ける。治安が悪くないので比較的夜でも安心して歩ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】駅前にスーパー、１００円ショップ、ジムなどがあり生活するには困らない。 朝の７時代上り電車は座れることが多く都内への通勤も１時間程度で行けて便利。 道も平坦で、夜も都内から帰宅する人が多いので人通りがなく怖いということはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】隣接する商業施設は、イズミヤでしたが閉店になり、スーパーマーケットと地元の八百屋、お土産屋、お菓子屋、パスタ屋、衣料品店などが入っています。 都心までは約1時間、とても利便性がよく日帰りも苦になりません。通勤している人も多くいます。駅東口は改修されたので、明るく怖いことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | pooohさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/28 12:43 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛久駅に対する口コミ】駅まで徒歩10〜15分で、道もキレイなので、とてもいい立地にあります。歩道も広いので、散歩もしやすいです。 |
公園が近くて、とても便利です。静かなところなので落ち着いた生活が出来ます。 |
外観は茶色で落ち着いた雰囲気です。一階に管理人室があるのがいいと思います。 |
シンプルな部屋で、明るくて広くてキレイです。日照時間も長いと思います。 |
歩いても行ける距離にスーパー、薬局、コンビニ、本屋等があり便利です。 |
子供会はとても充実していて、色々イベントがあったりします。 |
売却査定
956万円
42.8万円/坪
1,015万円
45.4万円/坪
賃料査定
8.1万円
3,653円/坪
9.0万円
4,038円/坪
表面利回り
10.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 3階 | 3LK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.02㎡ | 11㎡ | 1,048万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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4階 | 72.96 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コルサム牛久
牛久徒歩8分 |
ベルヴィラ牛久
牛久徒歩2分 |
エステスクエア牛久
牛久徒歩12分 |
エステスクエアー1番館
|
エステスクエア牛久参番館
牛久徒歩14分 |
エステスクエア牛久弐番館
牛久徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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