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ひばりが丘駅より徒歩で8分
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区厚別南2丁目19番1号 周辺地図はこちら
1987年11月
89戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大木建設
丸紅不動産販売
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
札幌市立共栄小学校
札幌市立厚別南中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | ひばりが丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
|
 位
(46物件中)
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※ファミール新ひばりが丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ちくわパパさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/08 02:12 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】近くには地下鉄のひばりヶ丘、新札幌がありバスターミナルなどもあるので便利です |
特に大きな通りに面している訳ではないので騒音などは特に気にならないです。夜20時くらいを過ぎたら基本的には人が歩いてないので静かな場所だと思います |
建物は古いのですが２年前に大規模修繕が入ったので外見的には綺麗だと思います。管理人もいて清掃も毎日入るので綺麗に保たれています |
部屋事態はとても広くて南西向きなので日当たりもよくて良いと思います |
新札幌も近くコンビニなども沢山あり飲食店なども充実しています |
小学校と幼稚園がありファミリー向けには良い場所だと思います。サイクリングロードもあり自然が豊かです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/03 12:12 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひばりが丘駅に対する口コミ】地下鉄ひばりが丘駅まで徒歩10分、また新札幌駅までも15分で歩いて行けます |
サイクリングロードがすぐ近くにあるので自然も多く環境的には良いと思います |
ペットの飼育が可能なのは良いと思います。 |
南側と北側に窓があるので、両方開けると夏でも風が抜けて涼しいです |
新札幌まで歩いて行けるのでそこでなんでも揃います |
目の前に小学校があるので通いやすいです。 |
売却査定
1,635万円
60.1万円/坪
1,736万円
63.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 81.45㎡ | 4.51㎡ | 1,292万円 | ＠52万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ダイアパレスひばりが丘ステーション
ひばりが丘徒歩2分 |
ひばりが丘パークホームズ
ひばりが丘徒歩3分 |
ビッグパレスひばりが丘
ひばりが丘徒歩7分 |
エクセルシオールビヴァーレひばりが丘
ひばりが丘徒歩11分 |
シティハウスひばりが丘南
ひばりが丘徒歩2分 |
ひばりが丘パークマンション２
ひばりが丘徒歩4分 |
カルムひばりが丘
ひばりが丘徒歩5分 |
ひばりが丘パークマンション
ひばりが丘徒歩3分 |
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