パデシオン宇治伊勢田２番館

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物件概要

  • 駅

    伊勢田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『伊勢田駅』　近鉄京都線　

  • 住所

    京都府宇治市伊勢田町15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年7月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    睦備建設

  • 新築時売主

    睦備建設

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    睦備建設

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    伊勢田小学校

  • 中学校区

    西宇治中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン宇治伊勢田２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パデシオン宇治伊勢田２番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/29 05:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢田駅に対する口コミ】伊勢田駅までは徒歩5分と近い。近くにコンビニがある。

ファミリー向けのマンションが多く、ファミリー層が安心して住むことができる。近くにスーパーマーケットがある。

定期的に修繕工事を行っており、エントランスや廊下、ベランダなどは綺麗に保たれている。オートロックが完備されており、平日は管理人が駐在されている。公園があるので、子供が遊べる。

ベランダの窓は大きく、日中は電気がなくても明るい。

車で15分の範囲にショッピングモールがある。

小学校まで歩いて10分、中学校までも歩いて10分、保育所も歩いて10分くらいのところにある。市内のどの私立幼稚園もバスコースが通っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム太郎さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/11 05:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢田駅に対する口コミ】駅にエレベーターができて、便利になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 10:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢田駅に対する口コミ】最近エレベーターが設置されて、大きいトランクなどを持っている時に便利になりました。ホームにはセブンティーンアイスや自販機が置いてあるので、ちょっとした待ち時間も寛げます。駅ホームの幅もそれなりにあり、子供と電車を待つ時間も安心できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームままぱんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/04 11:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊勢田駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩４分で、フラットな静かな道です。マンションまでの道のりにコンビニもあり便利。

マンションのすぐ向かいには伊勢田大谷公園があります。周辺はマンションや戸建の住宅が多く静かです。

パデシオンに多い茶系のタイル張りで、落ち着いた印象です。築１５年程ですが、大規模修繕後ということもあり綺麗です。

日当たりは問題なし。室内設備も標準的だと思います。

徒歩圏内にスーパー・コンビニがあるため普段の買い物には困らないです。

マンション内には子育て世代も多く、コミュニケーションは良好だそうです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,509万円

    101.2万円/坪

    ～

    2,664万円

    107.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パデシオン宇治伊勢田２番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 東
2 2024年3月 2階 3LDK 東
3 2024年3月 2階 3LDK 西
4 2024年3月 2階 3LDK 東
5 2022年11月 7階 3LDK 東
6 2022年9月 1階 3LDK 西
7 2022年7月 7階 3LDK 東
8 2022年7月 1階 4LDK 東
9 2022年7月 1階 4LDK 東
10 2022年7月 1階 3LDK 西
11 2022年6月 6階 4LDK 東
12 2022年6月 6階 4LDK 東
13 2022年5月 6階 4LDK 東
14 2022年3月 6階 3LDK 南
15 2020年11月 6階 3LDK 西
16 2020年11月 4階 2SLDK 南
17 2020年9月 1階 4LDK 南
18 2020年8月 2階 4LDK
19 2020年5月 1階 4LDK 南
20 2020年2月 2階 4LDK
21 2019年12月 2階 4LDK 南
22 2019年9月 2階 4SLDK 東
23 2019年3月 2階 4LDK 東
24 2018年12月 4階 3LDK 東
25 2018年11月 4階 3LDK 南
26 2018年7月 4階 4LDK
27 2018年5月 4階 4LDK
28 2017年10月 4階 5LDK
29 2017年8月 4階 5LDK
30 2016年9月 7階 2SLDK 南
31 2015年10月 2階 4LDK 南
32 2015年9月 2階 4LDK 南
33 2015年2月 4階 4LDK 西
34 2015年1月 1階 4LDK 東
35 2014年10月 2階 4LDK 東
36 2014年9月 2階 3LDK 西
37 2014年9月 2階 4LDK 東
38 2014年2月 2階 4LDK 東
平均 3階 82.06㎡ 13.52㎡ 1,980万円 ＠79万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パデシオン宇治伊勢田２番館の過去の販売相場

赤線 ＝ パデシオン宇治伊勢田２番館の売買相場 緑線 ＝ 宇治市伊勢田町の売買相場 青線 ＝ 宇治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パデシオン宇治伊勢田２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年1月 6階 95.98 4LDK 東
2017年1月 5階 71.4 3LDK 東
2016年11月 5階 71.33 3LDK 東
2016年7月 5階 71.4 3LDK 東
2016年5月 5階 71.33 3LDK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パデシオン宇治伊勢田２番館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 宇治市伊勢田町の賃料相場 青線 ＝ 宇治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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