ファミリーコーポ今福

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物件概要

  • 駅

    今福鶴見駅より徒歩で2分
    京橋駅よりバスで10分

  • 路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福東1丁目10番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年6月

  • 総戸数

    261戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大希産業

  • 設計事務所

    井上建築設計事務所

  • 管理会社

    日本総合

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立鯰江東小学校

  • 中学校区

    大阪市立鯰江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミリーコーポ今福の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミリーコーポ今福」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】関西圏どこに行くのも便利。大阪市内以外にも兵庫・京都・和歌山・奈良すべて京橋から行くことができる。大阪市内では梅田・難波・心斎橋も近く通勤・通学・住宅すべてにおいて利便性が高い駅。また、商業施設や飲食店も京橋は充実しているため、京橋駅ですべて完結することもできる。駅については地下鉄・京阪・ＪＲ各線があるため非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハシさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/16 09:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】駅から近く通勤や通学に便利だと思います。

治安が悪いというのは聞かないので普通だと思います。

最近、大規模修繕を行いきれいになったと思う。

全体的に設備は古めだがきちんとしていると思います。

下にスーパーのイズミヤが入っており雨の日でもぬれずに買い物ができる。

近くに済生会なので大きな病院もあり暮らしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 02:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】ここは主要な乗換駅であるため商業施設などは完璧と言っていいほど充実している。JRの本線や学研都市線など、地下鉄もあるので極端に言えばとりあえずここに来たらどこでも行ける。飲食店や居酒屋などもそこらじゅうにあって困るくらい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 00:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】最近、リニューアルされて綺麗になってきている。北改札付近のトイレは、便座使用状況まで外からわかるのが良い。エスカレーターやエレベーターも増え、バリアフリーに配慮されている。ホームドアもほぼ完備されて安全になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム力也さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/08 23:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今福鶴見駅に対する口コミ】なんでもある為何から何まで問題なく進む。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,446万円

    120.8万円/坪

    ～

    2,598万円

    128.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,856円/坪

    ～

    10.8万円

    5,367円/坪

  • 表面利回り

    4.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミリーコーポ今福の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK 北東
2 2024年4月 10階 3LDK 南東
3 2024年3月 5階 5LDK 北
4 2024年2月 6階 1DK 西
5 2024年2月 7階 2LDK 南
6 2024年2月 5階 3LDK 南
7 2024年2月 9階 2LDK 北東
8 2024年2月 7階 2LDK 南
9 2024年2月 7階 2LDK 南
10 2024年1月 5階 2LDK 東
11 2024年1月 5階 5LDK 北
12 2024年1月 7階 2LDK 南
13 2024年1月 7階 2LDK 南
14 2023年12月 9階 2LDK 北東
15 2023年11月 9階 2LDK 北東
16 2023年10月 6階 1SLDK 西
17 2023年10月 7階 2LDK 南
18 2023年10月 7階 2LDK 南
19 2023年10月 7階 2LDK 南
20 2023年10月 7階 3LDK 南
21 2023年10月 7階 2LDK 南
22 2023年10月 7階 2LDK 南
23 2023年8月 7階 2LDK 南
24 2023年8月 7階 2LDK 南
25 2023年7月 5階 2SLDK 東
26 2023年7月 5階 2SLDK 南
27 2023年5月 7階 2LDK 南
28 2023年5月 7階 2LDK 南
29 2023年4月 10階 3LDK 東
30 2023年4月 7階 2LDK 南
31 2023年4月 7階 2LDK 南
32 2023年4月 7階 2LDK 南
33 2023年4月 7階 2LDK 南
34 2023年1月 7階 2LDK 東
35 2022年12月 6階 3LDK 東
36 2022年7月 6階 4SLDK 南
37 2021年11月 10階 2LDK 東
38 2021年8月 6階 2LDK 南
39 2021年7月 10階 3LDK 東
40 2021年5月 6階 2LDK
41 2021年5月 6階 3LDK 北
42 2021年4月 6階 1R 西
43 2021年4月 6階 3LDK 南東
44 2021年4月 6階 5LDK 南東
45 2021年3月 8階 5LDK 南
46 2021年3月 6階 2LDK 南
47 2021年2月 9階 3LDK 北
48 2021年2月 6階 2LDK
49 2021年1月 9階 3LDK 西
50 2020年12月 8階 5LDK 南
51 2020年11月 8階 3LDK 南
52 2020年10月 7階 2LDK 北
53 2020年9月 9階 3LDK 北
54 2020年8月 9階 3LDK 北
55 2020年8月 6階 2LDK 南
56 2020年8月 7階 2LDK 北
57 2020年7月 9階 3LDK 北
58 2020年2月 10階 3LDK 東
59 2020年2月 10階 3LDK 南
60 2019年8月 8階 2LDK 北
61 2019年8月 8階 2LDK 北
62 2019年8月 10階 3LDK 東
63 2019年8月 10階 3LDK 東
64 2019年8月 8階 3LDK 東
65 2019年5月 10階 3LDK 南西
66 2019年5月 10階 3LDK 南西
67 2019年4月 10階 3LDK 南西
68 2019年3月 8階 1LDK 西
69 2019年3月 10階 3LDK 南西
70 2019年2月 10階 3LDK 南西
71 2019年1月 10階 3LDK 南西
72 2018年12月 10階 3LDK 南西
73 2018年11月 10階 3LDK 南西
74 2018年11月 10階 3LDK 南西
75 2018年7月 6階 6LDK 南東
76 2018年7月 10階 3LDK 東
77 2018年5月 10階 3LDK 東
78 2018年5月 6階 1LDK
79 2018年4月 6階 4LDK
80 2018年3月 6階 2LDK 南
81 2018年2月 6階 4LDK
82 2018年2月 6階 2LDK 南
83 2018年1月 10階 3LDK 東
84 2017年12月 10階 3LDK 東
85 2017年12月 8階 2LDK 北
86 2017年12月 5階 3LDK 北
87 2017年10月 6階 6LDK
88 2017年10月 6階 5LDK 南
89 2017年8月 6階 6LDK
90 2017年8月 6階 4LDK
91 2017年8月 5階 1LDK 西
92 2017年6月 5階 2LDK 西
93 2017年4月 6階 6LDK
94 2017年4月 6階 6LDK
95 2017年4月 6階 6LDK 南
96 2017年3月 6階 6LDK 南
97 2016年10月 6階 5LDK 南
98 2016年9月 6階 6LDK 南
99 2016年8月 6階 6LDK 南
100 2016年8月 6階 6LDK 南
101 2016年4月 8階 3LDK 南
102 2016年3月 5階 3LDK 北
103 2016年2月 8階 3LDK 南
104 2016年1月 8階 2LDK 北
105 2015年9月 5階 3LDK 北
106 2015年9月 10階 1SLDK 南
107 2015年7月 5階 3LDK 東
108 2015年7月 8階 2LDK 北
109 2015年6月 5階 3LDK 東
110 2015年5月 8階 2LDK 北
111 2015年3月 10階 1SLDK 南
112 2015年1月 6階 3LDK 北
113 2014年11月 8階 2LDK 北
114 2014年9月 10階 2LDK 南
115 2014年9月 10階 3LDK 南
116 2014年7月 8階 1LDK 北
117 2014年7月 8階 3LDK 南
118 2014年3月 10階 3LDK 南
119 2013年12月 10階 3LDK 南
120 2013年10月 7階 3LDK 南
121 2013年8月 10階 3LDK 南
122 2013年8月 6階 5SLDK 北
123 2013年6月 6階 5SLDK 北
124 2013年6月 7階 3LDK 南
平均 7階 77.18㎡ 9.42㎡ 2,024万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全124件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミリーコーポ今福の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミリーコーポ今福の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福東の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミリーコーポ今福の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 34 1DK 西
2024年4月 6階 34.44 1K
2024年2月 9階 68.88 3LDK 東
2023年12月 7階 68.88 3LDK
2023年12月 10階 68.88 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミリーコーポ今福の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミリーコーポ今福の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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