プレジデント城東

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物件概要

  • 駅

    蒲生四丁目駅より徒歩で2分
    野江駅より徒歩で8分

  • 路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『野江駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府大阪市城東区今福西3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年8月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    山善

  • 設計事務所

    エムケイ設計工務事務所

  • 管理会社

    エム・ケイ企画

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鯰江小学校

  • 中学校区

    鯰江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「関西スーパー」約80m ●公園「蒲生児童遊園」約80m ●病院「東大阪病院」約350m ●「城東区役所」約160m ●「鯰江幼稚園」約220m ●「コーナン関目店」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジデント城東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジデント城東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/15 07:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時間帯もそこまで混んでいなく、一駅先の京橋駅で主要な路線に乗り換えられます。大阪の主要駅である京橋駅一駅で行ける利便性が、とても便利だと思います。

駅を出たところには、コンビニや銀行が複数あり、電車に乗る前に立ち寄れます。駅のそばに大きな警察署があり、安心していられます。

チェーン店や小さい飲食店など、迷ってしまうほどたくさんあるので、食べることが好きな人には、良い駅です。

駅近くに病院や保育園があり、働く主婦には、便利です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蒲生四丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩2～5分圏内にパントリー蒲生店、関西スーパー蒲生店、サンディ関目店など複数の商業施設や、サンドラッグ城東店など大型ドラッグストアがあるので、日常の買い物に困ることはありません。また、病院（開業医、総合病院など）や警察なども近いので、便利かつ安全に生活できる環境があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,098万円

    112.0万円/坪

    ～

    2,228万円

    118.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    4,421円/坪

    ～

    9.1万円

    4,887円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジデント城東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 西
2 2024年3月 10階 2LDK 西
3 2024年3月 7階 3LDK 西
4 2023年10月 9階 3LDK 西
5 2023年9月 9階 3LDK 西
6 2023年8月 9階 2LDK 西
7 2023年8月 8階 3LDK 西
8 2023年7月 10階 3DK 西
9 2023年6月 8階 3LDK 西
10 2023年6月 9階 2LDK 西
11 2023年5月 8階 3DK 西
12 2023年5月 8階 3LDK 西
13 2023年4月 10階 3LDK 西
14 2022年5月 6階 3LDK 西
15 2020年6月 11階 3LDK 西
16 2020年2月 8階 3LDK 西
17 2020年2月 8階 3LDK 西
18 2019年12月 11階 3LDK 西
19 2019年11月 4階 2LDK 西
20 2019年9月 4階 3LDK 西
21 2019年6月 4階 2LDK 西
22 2019年6月 4階 3LDK 西
23 2018年12月 4階 3LDK 西
24 2018年6月 3階 3LDK
25 2018年6月 3階 3LDK 西
26 2018年4月 8階 3LDK 西
27 2018年4月 3階 3LDK
28 2018年3月 2階 3LDK 西
29 2018年2月 3階 3LDK
30 2018年2月 3階 3LDK
31 2017年12月 3階 3LDK
32 2017年12月 3階 3LDK
33 2017年11月 3階 3LDK 西
34 2017年10月 8階 3LDK 西
35 2017年6月 3階 3LDK 西
36 2017年4月 5階 3LDK 西
37 2017年4月 8階 3LDK 西
38 2017年3月 5階 3LDK 西
39 2017年2月 5階 3LDK 西
40 2017年2月 5階 3LDK 西
41 2017年1月 5階 3LDK 西
42 2016年11月 5階 3LDK 西
43 2016年10月 5階 3LDK 西
44 2016年10月 8階 3LDK 西
45 2016年9月 5階 3LDK 西
46 2016年9月 5階 3LDK 西
47 2016年8月 8階 3LDK 西
48 2016年7月 8階 3LDK 西
49 2015年12月 4階 3LDK 西
50 2015年4月 7階 2LDK 西
51 2015年3月 5階 3LDK 西
52 2015年2月 3階 3LDK 西
53 2014年11月 3階 3LDK 西
54 2014年10月 7階 2LDK 西
55 2014年9月 5階 3LDK 西
56 2014年6月 5階 3LDK 西
57 2014年6月 7階 2LDK 西
58 2014年2月 7階 2LDK 西
59 2014年2月 7階 2LDK 西
60 2013年12月 4階 2LDK 西
61 2013年11月 6階 3LDK 西
62 2013年11月 6階 3LDK 西
63 2013年11月 4階 2LDK 西
64 2013年9月 7階 2LDK 西
65 2013年6月 9階 3LDK 西
66 2013年6月 4階 2LDK 西
67 2013年6月 7階 2LDK 西
平均 6階 60.57㎡ 2.95㎡ 1,548万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジデント城東の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジデント城東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の売買相場 青線 ＝ 大阪市城東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジデント城東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 9階 54 2LDK 西
2023年4月 9階 54 2LDK 西
2023年4月 9階 55 2LDK 西
2023年2月 9階 55 2LDK 西
2022年11月 9階 54 2LDK 西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジデント城東の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジデント城東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市城東区今福西の賃料相場 青線 ＝ 大阪市城東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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