プレジール鴨宮

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物件概要

  • 駅

    鴨宮駅より徒歩で16分

  • 路線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県小田原市酒匂3丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中村組

  • 新築時売主

    尊徳不動産

  • 管理会社

    日動企画

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    富士見小学校

  • 中学校区

    酒匂中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジール鴨宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジール鴨宮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームGabbyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/08 13:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】国道一号線のバスが交通手段ですが、比較的本数はあると思います。

学校、大型スーパー、マクドナルドも近く、場所はとても便利です。休日は海が近くバーベキューなどをする家族連れもよく見られます。サンルームがあるので洗濯物を外に干さなくてもよい。

外観はサンルームがそれぞれあっていいと思います。

サンルームが魅力で、ひあたりがよく、植物栽培なども室内で出来るのは魅力です

ヨークマートやマクドナルド、焼肉きんぐ、橋を渡ればくら寿司などもあり、とても便利。

学校が近いですし、いろいろな商業施設も巡礼街道まで出れば手に入らないものはないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 18:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにデイリーヤマザキやセブンイレブンがあって使いやすいです！横浜銀行のATMもついていて急いでいるときに助かります。朝混雑している時間帯でも席を確保しやすいです。バスに乗るか少し歩けばショッピングセンター（ダイナシティ）や様々な店があるので住むのには困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】鴨宮駅がある小田原市は鉄道が5路線、バイパス、高速道路も近く、交通の利便性がとても高いです。対して地価が安く、都心では4,000万円以上する条件の戸建でも2,000万円台後半で購入できます。気候も温暖でただ過ごしやすい気候です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鴨宮駅に対する口コミ】小田原・熱海方面へ東京行きの列車や湘南新宿ラインも停車します。 駅から少し離れているのですがショッピングセンターや大型スーパーなどが近くにたくさんあるので徒歩でも可能ですが車があるとより便利です。 駅周辺は静かな街並みで道路は街灯が多く歩道も広めなので安心して徒歩でも帰宅できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,551万円

    70.3万円/坪

    ～

    1,647万円

    74.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    3,857円/坪

    ～

    9.4万円

    4,262円/坪

  • 表面利回り

    6.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジール鴨宮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 南東
2 2024年1月 2階 2LDK 南東
3 2023年11月 2階 2LDK 南
4 2023年11月 2階 3LDK 南
5 2023年10月 2階 3LDK 南
6 2023年4月 2階 3LDK 南
7 2023年4月 2階 3LDK 南
8 2022年10月 4階 2LDK 西
9 2022年10月 4階 2LDK
10 2022年10月 4階 2LDK 西
11 2022年10月 4階 2LDK
12 2022年8月 4階 2LDK 西
13 2022年8月 4階 2LDK 西
14 2022年5月 4階 2LDK 西
15 2022年4月 4階 2LDK 西
16 2022年2月 3階 3LDK 西
17 2021年3月 1階 3LDK
18 2020年1月 1階 3LDK 西
19 2019年6月 1階 3LDK 西
20 2019年5月 1階 3LDK 西
21 2018年6月 1階 3LDK
22 2016年10月 3階 3LDK 西
23 2015年7月 3階 3LDK 南西
24 2015年4月 3階 3LDK 南
25 2014年10月 3階 3LDK
平均 2階 76.09㎡ 5.28㎡ 1,431万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジール鴨宮の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジール鴨宮の売買相場 緑線 ＝ 小田原市酒匂の売買相場 青線 ＝ 小田原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジール鴨宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 70.64 3LDK 南
2024年2月 2階 70.64 3LDK 南
2023年12月 2階 70.64 3LDK 南
2023年12月 2階 70.64 3LDK
2023年5月 2階 70.64 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジール鴨宮の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジール鴨宮の賃料相場 緑線 ＝ 小田原市酒匂の賃料相場 青線 ＝ 小田原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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