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鳳駅より徒歩で7分
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
大阪府堺市西区鳳西町1丁目54番98号 周辺地図はこちら
1988年11月
46戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
南海建設
ハイネス恒産
ＩＡＯ竹田設計室
日本住宅管理
日勤
所有権
準住居地域
堺市立鳳南小学校
堺市立鳳中学校
| マンション偏差値 | 堺市西区ランキング | 鳳駅ランキング |
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  位
(124物件中)
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 位
(45物件中)
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※ハイネス鳳の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 15:44 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】快速が停まります。駅にはバス乗り場、タクシー乗り場が広いためすぐにバスやタクシーを捕まえられると思います。駅の周りは大きくて新しい家ばかりです。買い物や交通などはとても便利です。 |
15分ほど歩くとアリオ鳳という大きいショッピングモールがあります。アリオ鳳で大体の物は揃うので便利です。駅の近くに交番がありますし、街灯やお店の明かりで夜でも明るいです。 |
駅のまわりには飲食店がたくさんあります。商店街もあるので食べ物には困りません。 |
近くに小学校や大きな公園もあり子供が多いです。遊ぶ場所には困らないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 11:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】鳳駅を選んだ理由は、天王寺方面と和泉府中方面に行けるからです！ 電車の線が2つあるので、とても乗り換えとかがしやすく便利ですね！！ 皆乗り換え使っていて便利そうです。 鳳駅を降りたら、ちょっと先に鳳アリオ公園があり、そこでたまに遊んでます！前に大きな建物のアリオが合って子供から大人まで楽しめると思います！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】この駅が始発となる電車が結構多いので、電車が到着する前に待てば確実に座って通勤、通学することが出来ます。駅近くには商店街があり結構活気があります。また、駅前に交番があるので夜遅く待ち合わせしても安全です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,548万円
101.6万円/坪
2,706万円
107.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 79.92㎡ | 25.51㎡ | 1,994万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 |  |
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8階 | 89.19 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
モンレーヴ堺鳳
鳳徒歩8分 |
サングレール・フェニング
鳳徒歩8分 |
アパガーデンコート鳳西壱番館
鳳徒歩4分 |
アパガーデンコート鳳西弐番館
鳳徒歩6分 |
アパガーデンコート鳳西
鳳徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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