サングレール・フェニング

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

サングレール・フェニング等、堺市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「サングレール・フェニングの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サングレール・フェニングの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    鳳駅より徒歩で8分

  • 路線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市西区鳳西町1丁目80番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年1月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工都市開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    堺市立鳳南小学校

  • 中学校区

    堺市立鳳中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー」約1000m ●「鳳西町せんにんそう公園」約10m ●「アリオ鳳」約900m ●「新公園運動広場」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 堺市西区ランキング 鳳駅ランキング

位 (124物件中) 位 (45物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※サングレール・フェニングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「サングレール・フェニング」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/05 12:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】まず、鳳駅内部のセブンイレブンはとても便利で店員さんも愛想がとても良いです。また行きたい場所への行き方がわからない時など駅員さんに聞くととても丁寧に迅速に対応してくれるので、とてもありがたいと思っています。家賃などは都心部と比べるほど高くなくてお手頃な値段だと思います。周りにもコンビニ、スーパー、アリオ、公園など色々なお店が充実しているので飽きず住み続けられると思います。駅近でも家賃が高くないのがすごくおすすめです。

スーパー、アリオ、コンビニ、薬局、駐車場、公園、その他諸々色々なお店が揃っているのでとても利便性はよくいろんな方が来られる場所だと思います。アリアに行けば大抵なものは揃うので、ひとつでかいけつしますね。治安は比較的良いかと思います。駅を出てすぐのところに交番があり警察官が常駐しているので治安はそこそこいいです。何かあればすぐに警察官が駆けつけてくれるので安心して利用できるかと思います。何かあればすぐに交番へ。

飲食店は駅を出てすぐ手前にラーメン屋さんなど居酒屋もありとてもいいと思います。少し歩けば26号線沿いに飲食店もたくさんありますし、飲食店探しに困ることはなくその日の気分のものが食べれるかと、思います。

公園なども近くにあり、お子様連れにはとてもいい駅だと思われます。エレベーターなどもついているのでベビーカーでの駅利用もしやすいかと思います。コンビニもありますので飲み物なども帰るところがいいところですかね。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】ここ数年で近くに飲食店居酒屋系のテナントが入っているビルが出来たことで便利になってきました。カラオケもあるし、コンビニももちろんあります。 アリア鳳まで徒歩10分圏内だし、少し田舎な地域ですが、快速も停まるし住むには良い所です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/29 11:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに沢山ご飯屋さんがある。コンビニも多くあり、近くにアリオ鳳がある為かなり充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】朝の出勤時間帯は始発快速電車があるので座れる可能性大です。南から来る大阪環状線への直通快速と合わせると、8分以下の間隔で快速列車が走っています。周辺には区役所警察署等公共施設あり。商業施設はアリオ鳳、鳳ウイングス、少し離れてイトーヨーカドーなど大型施設あり。駅前の道は広く、照明も明るいです。近くの商店街も通れます。だんじりがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,195万円

    100.9万円/坪

    ～

    2,331万円

    107.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,961円/坪

    ～

    9.5万円

    4,377円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サングレール・フェニングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 西
2 2024年3月 3階 3LDK 東
3 2024年2月 3階 3LDK 東
4 2024年2月 5階 2LDK 西
5 2024年1月 3階 3LDK 東
6 2023年10月 3階 3LDK 東
7 2023年9月 7階 3LDK 東
8 2023年6月 3階 3LDK
9 2023年2月 4階 3LDK 南東
10 2022年12月 3階 3LDK 南
11 2022年11月 3階 3LDK 南
12 2022年7月 3階 3LDK 南
13 2022年1月 3階 3LDK 南
14 2021年9月 3階 4LDK 南
15 2021年7月 3階 4LDK 南
16 2020年7月 3階 3LDK 東
17 2020年3月 3階 3LDK 東
18 2019年9月 7階 4SLDK 南
19 2019年9月 3階 3LDK 東
20 2019年7月 7階 4LDK 南
21 2019年6月 3階 3LDK 東
22 2019年4月 7階 4LDK 南
23 2018年12月 3階 3LDK 東
24 2018年1月 4階 3LDK
25 2017年12月 6階 3LDK 東
26 2017年11月 6階 4LDK
27 2017年9月 5階 2LDK
28 2017年8月 5階 2LDK
29 2017年7月 6階 3LDK 東
30 2017年7月 4階 3LDK 東
31 2017年4月 4階 2LDK 東
32 2017年3月 5階 2LDK 東
33 2015年3月 7階 3LDK 南
34 2013年7月 2階 3LDK 東
平均 4階 71.27㎡ 11.34㎡ 1,808万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サングレール・フェニングの過去の販売相場

赤線 ＝ サングレール・フェニングの売買相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳西町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サングレール・フェニングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 7階 67.77 3LDK 西
2021年7月 3階 60 3LDK 東
2017年11月 7階 67.77 3LDK 南
2016年3月 7階 67.77 3LDK 南
2016年2月 7階 67.7 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サングレール・フェニングの過去の賃料相場

赤線 ＝ サングレール・フェニングの賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳西町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

堺市西区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

サングレール・フェニング TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.