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鳳駅より徒歩で6分
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
大阪府堺市西区鳳西町1丁目54番 周辺地図はこちら
1999年2月
60戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
アパ建設、熊谷組
アパホーム
アパ都市計画
アパコミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
堺市立鳳南小学校
堺市立鳳中学校
| マンション偏差値 | 堺市西区ランキング | 鳳駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(124物件中)
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 位
(45物件中)
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※アパガーデンコート鳳西弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 11:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】駅前に飲食店やカラオケなどもあり夜遅くまで遊ぶことができる。天王寺からでも20分もかからないので便利。少し歩けば大きな商業施設(アリオ鳳)もあり、そこでは映画館もあるので休みに行くときにもいい。ロータリーが新設されバスも乗り入れるようになったので遠出も可。光明池(免許センター)まで直通のバスも駅前から乗れるようになった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 21:58 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】えきいんさんのたいどがとてもすばらしいとおもう安い店がありとても過ごしやすいと思います |
映画館などがあるからそこで遊べることができる昼などはたいぶよいともう。朝も治安がよい |
おいしい店がいっぱいあってよいとおもう。 |
あそぶところとかいっぱいあってよいとおもう |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鳳駅に対する口コミ】駅の近くには大きい駐輪所が二つあり、自転車のアクセスは良い。また、駅の回りには居酒屋、カラオケ、トレーニングジム、さらに少し歩けば大型の商業施設があり、遊びの面でも充実している。大阪の大型駅である天王寺駅へは15分、大阪駅へは約40分と都心部へのアクセスもそれなりに良いというメリットがある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,147万円
106.0万円/坪
2,280万円
112.6万円/坪
賃料査定
8.3万円
4,126円/坪
9.2万円
4,560円/坪
表面利回り
4.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 70.47㎡ | 9.48㎡ | 2,297万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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1階 | 51.75 | 1LDK | 東 |
| 2020年9月 | |
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1階 | 51.75 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アパガーデンコート鳳西壱番館
鳳徒歩4分 |
モンレーヴ堺鳳
鳳徒歩8分 |
サングレール・フェニング
鳳徒歩8分 |
ハイネス鳳
鳳徒歩7分 |
アパガーデンコート鳳西
鳳徒歩5分 |
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