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肥後橋駅より徒歩で3分
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19番2号 周辺地図はこちら
1983年4月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
高松組
互光建物管理
日勤
所有権
商業地域
大阪市立西船場小学校
大阪市立花乃井中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/19 10:04 |
5.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】西梅田まで1駅なので便利です。またなんばなどミナミエリアにもアクセスがよい利便性の割に安いのでは、と思うエリアです。近年あがってますので、少し高いかな、というところですが。 |
公園も近く、オフィスビルがたくさんあるエリア。商業施設などもあり、買い物は便利かも。治安は悪くはないがよくもないという感じでしょうか。男なら夜道一人歩きも特に問題あらません。 |
これは文句なしです。お店たくさんありますので便利です |
うつぼ公園が近く、大阪のなかでは比較的きれいなエリアかなとおもいます |
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| ニックネーム | かつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/07 10:22 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】駅がちかいです。肥後橋駅まで徒歩二分です。 |
治安はかなり良いです。近隣の人々も優しいです。公園が近くにあるので、遊ぶこともできます。 靭公園はしないでも大型の公園ですので、ゆっくりできます。 |
管理人さんがいますので、日中は安心です。自転車も整頓してくれます。 |
リフォームされていれば綺麗だと思います。 |
飲食店は充実している。2分歩けばいろいろな飲食店に行くことができます。 |
閑静な場所なので、子育てにはよし。西船場小学校はとても活気があふれていて、良い子ばかりです。 |
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| ニックネーム | かつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/07 09:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】駅が近いのは最高です。肥後橋駅まで徒歩2分のため、立地は良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にももさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/10 09:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】以前まで周りは何もなく不便だったが今はおしゃれな店もスーパーも多い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】ターミナルの西梅田駅まで1駅3分。距離にして1.3kmなので徒歩でのアクセスも可能という好立地です。オフィス街ですが、最寄りのスーパーライフ土佐堀店にはおよそ10分で出かけることができます。坂道もありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/24 17:04 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
おしゃれなカフェやご飯やさんが多い。とにかく便利 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,315万円
166.5万円/坪
2,458万円
176.8万円/坪
賃料査定
9.8万円
7,085円/坪
10.8万円
7,831円/坪
表面利回り
5.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2017年9月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 5 | 2017年7月 | 2階 | 2K | 東 | ||||
| 6 | 2017年6月 | 2階 | 2K | |||||
| 7 | 2013年6月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 41.06㎡ | 5.37㎡ | 1,735万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 40.24 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 82.59 | 2SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 35.64 | 1LDK | |
| 2021年10月 | |
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4階 | 35.64 | 1LDK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 82.59 | 2SLDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
土佐堀ビューハイツ
肥後橋徒歩8分 |
ライオンズマンション江戸堀
阿波座徒歩7分 |
ライオンズマンション江戸堀西公園
阿波座徒歩3分 |
サムティ江戸堀アサント
中之島徒歩6分 |
エスリード本町靱公園レジデンス
阿波座徒歩5分 |
エトーレ江戸堀
阿波座徒歩7分 |
エスリード江戸堀
阿波座徒歩8分 |
パルメーラ江戸堀
阿波座徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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