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円山公園駅より徒歩で1分
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区北一条西27丁目1番1号 周辺地図はこちら
1999年3月
20戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
野村不動産パートナーズ
所有権
準住居地域
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 19:04 |
2.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】バスセンターや地下鉄もあるのでとても便利です。中心部に向かうには苦労しないはず。住みやすい地域ですので、利便性はとてもよく、生活も優雅になってきます。家賃相場・土地価格は高いです。 |
大きなスーパーもいくつかありますし、薬屋さんもありますので生活に困りません。高級住宅地ということもありとても良いです。問題ありません。 |
最近の円山はパンが流行っています。美味しいパン屋が多く、そのパンを活かしたカフェも点在しています。また、一流のイタリアンやフレンチ、寿司屋もあり食べたいものがすごく高いレベルで食べられる。 |
ここの公立学校は公立といえども優秀な先生が集まってきます。ですので教育面はレベルが高く、同級生と切磋琢磨できる環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】マンションから歩いて5分の円山公園駅から地下鉄東西線に乗ると、札幌まで20分程度でアクセスできます。 |
近所に円山公園があるので気軽に散策を楽しむことが可能であり、円山動物園は家族連れのレジャースポットとしても最適です。 |
建物はタイル張りでありエントランスには高級な石材を使っているので、とてもゴージャスに見えます。 |
断熱性に優れているので、真冬も室内で快適に過ごせます。また室内のドアは木目調であり、とても落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。 |
近所に商業施設のマルヤマクラスがあるので、衣類なども気軽に買うことできます。 |
徒歩3分の場所に円山小学校があり通学路も安全なので、保護者も子どもたちを安心して通わせることができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【円山公園駅に対する口コミ】円山公園駅まで徒歩2分でかなり近いのでアクセスしやすいです。 |
比較的マンション等も多く、街並みが良いです。 |
宅配ボックスが設置されていて留守の時も安心です。外観もかなり綺麗です。 |
室内はすごく綺麗で、居間と洋室も結構広いですし快適に過ごせます。 |
東光ストアなどのスーパーもありますし、コンビニも近くにあるので買い物には非常に便利です。 |
円山小学校や向陵中学校は比較的近い場所にあるので子供も通学しやすいです。 |
売却査定
370万円
136.3万円/坪
393万円
144.7万円/坪
賃料査定
1.6万円
5,943円/坪
1.7万円
6,569円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2015年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2013年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 122.41㎡ | 19.3㎡ | 4,677万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 93.63 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 87.44 | 3LDK | |
| 2021年5月 | |
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3階 | 87.44 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 87.44 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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6階 | 87 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーアイマンション円山西棟
円山公園徒歩5分 |
シーアイマンション円山南棟
円山公園徒歩4分 |
デュオーレ円山
西１８丁目徒歩5分 |
大通ハイム
西１８丁目徒歩5分 |
ブランズ円山鳥居前
円山公園徒歩4分 |
パークホームズ知事公館フォレストレジデンス
西１５丁目徒歩6分 |
円山神宮前シティハウス
円山公園徒歩5分 |
ブランズ円山公園
円山公園徒歩4分 |
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