ＭＪＲザ千早

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物件概要

  • 駅

    西鉄千早駅より徒歩で1分

  • 路線

    『西鉄千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 住所

    福岡県福岡市東区水谷2丁目53番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年1月

  • 総戸数

    170戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組、九鉄工業

  • 新築時売主

    九州旅客鉄道

  • 設計事務所

    山下設計九州支店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    舞松原小学校

  • 中学校区

    多々良中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「レガネット千早店」約60m ●「千早並木公園」約200m ●「福岡輝栄会病院」約830m ●「えきマチ１丁目千早」約80m ●「福岡銀行千早支店」約160m ●「なみきスクエア」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ＭＪＲザ千早の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ＭＪＲザ千早」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/06 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄千早駅に対する口コミ】快速が停車する駅なので、福岡の中心である博多駅までの利便性がとても良いです。 また、同構内に西鉄千早駅も併設しており、貝塚駅まで行けば市営地下鉄に接続しているので中心街である天神での利便性も非常に良いです。交通の便もよく、買い物も便利、街もきれいで住みたい街ではありますが、やはりマンションは高かったので少し離れた場所に住んでいます。 便利がよいので、相場としては妥当だと思います。

駅構内にスーパー、薬局、本屋、コンビニがあり便利です。 また駅を出てすぐのところに百円ショップもあります。 駅から徒歩５分圏内に大型スーパーやディスカウントショップ、銀行もあります。 徒歩１０分圏内には総合病院もあり、充実しています。駅や周囲の建物も新しいものが多いため、街自体はとてもきれいです。 私は西口を主に利用しており、夜遅くなるとパトロールをしているパトカーをよく見かけるので安心です。近くに消防・レスキューもあります。 歓楽街は近くにないので治安は悪くないようです。

駅構内にはうどん屋が１軒、駅から出てすぐのところ居酒屋（タケノヤ）があります。 ５分ほど歩けばパンケーキの美味しいカフェがあります。

駅前に「なみきスクエア」というコミュニティセンターがあり、図書館や広場があります。 マンションも多く、住環境としてはよいのですが子供が遊ぶ場所は少ないようで、保育園なども少ないようです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄千早駅に対する口コミ】ここ数年でとても発展した駅です。 駅は快速が止まりますし、博多駅にもすぐに行けます。 また、私鉄の西鉄貝塚線も駅内で繋がっているので便利です。 最寄りの施設には娯楽関係やスーパー、電化製品も売っています。 ボーリングやカラオケ、バッティングセンター、ゲームセンターがあります。 食事処やお店が多くあるので、女性や子供も夜も安心です。 近くに公園もあり、子供たちにも最適でしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,953万円

    191.1万円/坪

    ～

    6,322万円

    203.0万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    7,096円/坪

    ～

    24.4万円

    7,843円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ＭＪＲザ千早の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 19階 3SLDK
2 2024年4月 16階 3SLDK 南西
3 2023年8月 19階 4LDK 南東
4 2023年8月 17階 3LDK 南西
5 2023年6月 8階 4LDK 南東
6 2023年2月 14階 3LDK 南西
7 2021年8月 8階 4LDK 南西
8 2021年4月 4階 4SLDK 南東
9 2021年4月 8階 4LDK 南西
10 2021年2月 8階 4LDK 南西
11 2020年12月 15階 3LDK 北東
12 2020年12月 8階 4LDK 南西
13 2020年12月 6階 4LDK 南東
14 2020年7月 9階 4LDK 南東
15 2020年4月 9階 4LDK 南東
16 2020年3月 9階 4LDK 南東
17 2020年3月 11階 3SLDK 南西
18 2020年1月 9階 4LDK 南東
19 2019年12月 11階 4SLDK 南東
20 2019年12月 9階 4LDK 南東
21 2019年11月 11階 4SLDK 南東
22 2019年11月 6階 4LDK 南西
23 2019年10月 12階 4LDK 南西
24 2019年10月 16階 3LDK 南東
25 2019年9月 11階 4LDK 南西
26 2019年8月 19階 3LDK 南西
27 2019年7月 12階 3LDK 北東
28 2019年6月 9階 4LDK 南東
29 2019年4月 12階 4LDK 南西
30 2019年2月 11階 4LDK 南東
31 2019年1月 8階 3LDK 北西
32 2018年12月 12階 4LDK 南西
33 2018年10月 18階 2SLDK 北東
34 2018年6月 9階 4LDK
35 2018年5月 12階 3LDK 南東
36 2017年12月 9階 4LDK
37 2017年11月 3階 4LDK 南西
38 2017年6月 3階 4LDK
39 2017年6月 9階 4LDK
40 2017年4月 9階 4LDK 南西
41 2017年4月 3階 4LDK 南西
42 2016年5月 11階 3SLDK
43 2016年3月 11階 3SLDK
44 2016年2月 11階 3SLDK
45 2014年2月 10階 4LDK 南東
46 2014年2月 11階 3LDK 北西
47 2013年12月 13階 3SLDK 南西
平均 10階 94.71㎡ 25.5㎡ 4,365万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ＭＪＲザ千早の過去の販売相場

赤線 ＝ ＭＪＲザ千早の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区水谷の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ＭＪＲザ千早の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 19階 102.44 4LDK 北東
2022年3月 19階 73.77 3LDK 北西
2022年1月 19階 80.15 3LDK 南西
2021年10月 3階 98.91 4LDK 南東
2021年4月 13階 80.15 3SLDK 南西
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ＭＪＲザ千早の過去の賃料相場

赤線 ＝ ＭＪＲザ千早の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区水谷の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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