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香椎宮前駅より徒歩で5分
西鉄千早駅より徒歩で7分
香椎駅より徒歩で8分
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
『西鉄千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区水谷2丁目18番10号 周辺地図はこちら
1990年3月
63戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
朝日住建
朝日管理
所有権
準住居地域
福岡市立舞松原小学校
福岡市立多々良中学校
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/28 17:40 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にハローデイがある。最寄り駅までに踏切を通らなければならないが、踏切が下りなければ徒歩２分ほどで駅に着く。 |
周りは住宅街なので、静かな環境で住める。 |
管理人さんが週に数回常駐しているので、住む上で何か困ったことがあれば相談できる。 |
天井は割と高いので、圧迫感はあまりない。 |
徒歩３分ほどのところにコンビニ（デイリーヤマザキ）がある。 |
図書館や役所の出張所が近くにあるため便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 04:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】西鉄千早駅の最大のメリットは、JR千早がとても近くにあることだと思います。これにより西鉄からJRに乗り換えがと行えます行えます。駅を出たら目の前にバス停があり非常にわかりやすくなっています。他にもコンビニやドラッグストアなどもあり、幅広い買い物までできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | QUOTAさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/12 03:40 |
4.0
3.0
2.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】最寄駅は西鉄貝塚線の香椎宮前駅 歩いて1～2分ぐらいでかなり近い。 |
踏切は近いが、電車の音などは全く聞こえてこない。 |
オートロックはちゃんと機能してるので、セキュリティ面は安心。 |
部屋は家賃の割には広い。 鉄骨なので、隣部屋の音などもそんなに気にならない。 |
千早駅に近いので、コスモスやレガネットにすぐ行ける。 |
千早に移転したが、輝栄会病院が近くにあるので、病気になった時も安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】駅の中にはフレスタ香椎が入っており、ミスタードーナツやファミリーマートをはじめ、本屋等も入っている。電車は博多駅まで快速電車に乗れば、15分もかからずに着く。また、大分行きの特急ソニックが止まるので、わざわざ博多駅まで行かなくても香椎駅から乗れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
485万円
61.8万円/坪
515万円
65.6万円/坪
賃料査定
3.5万円
4,505円/坪
3.9万円
4,979円/坪
表面利回り
8.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 1K | |||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 1K | |||||
| 7 | 2021年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2019年8月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 28 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 30 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 31 | 2014年4月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 25.92㎡ | 3.75㎡ | 397万円 | ＠50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 19.08 | ワンルーム | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 25.2 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 19.08 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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5階 | 25.2 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 19.08 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アメックス香椎山荘
西鉄千早徒歩12分 |
アムール香椎駅南
香椎宮前徒歩4分 |
ＭＪＲザ千早
西鉄千早徒歩1分 |
イトーピア香椎松崎中央公園
西鉄千早徒歩15分 |
エイルマンション千早駅前
千早徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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