エイルマンション千早駅前

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物件概要

  • 千早駅より徒歩で3分
    西鉄バス「水谷」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線 

  • 住所

    福岡県福岡市東区水谷2丁目55番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年11月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    旭工務店

  • 新築時売主

    作州商事

  • 設計事務所

    明水設計

  • 管理会社

    ランドメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    舞松原小学校

  • 中学校区

    多々良中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    駐車場:163区画 171台(屋内平置:11台、屋内平置縦列:8区画(16台)、屋外平置:33台、屋外平置小型車:2台、屋外福祉用:1台、機械式駐車場:108台、屋外福祉車輌平置:1台)
    駐輪場:191台(スライドラック式)
    バイク置場 :13台

    周辺環境
    交通
    西鉄貝塚線「千早」駅 180m (徒歩約3分)
    JR鹿児島本線「千早」駅 180m (徒歩約3分)
    西鉄バス「水谷」バス停 220m (徒歩約3分)
    西鉄バス「千早駅前」バス停 230m (徒歩約3分)
    福岡都市高速道路「香椎浜」出入口 1,320m (車で約2分)

    教育
    にしてつ保育園ピコラン千早 160m (徒歩約2分)
    第2つぼみ保育園 390m (徒歩約5分)
    博多保育園 840m (徒歩約11分)
    松崎幼稚園 390m (徒歩約5分)
    千早幼稚園 960m (徒歩約12分)
    博多幼稚園 1,560m (徒歩約20分)
    舞松原小学校 1,610m (徒歩約21分)
    多々良中学校 340m (徒歩約5分)
    博多高等学校 280m (徒歩約4分)
    香椎高等学校 1,260m (徒歩約16分)

    病院
    たなべ保存歯科 140m (徒歩約2分)
    藤川めぐみクリニック 160m (徒歩約2分)
    福島整形外科クリニック 180m (徒歩約3分)
    木下眼科医院 180m (徒歩約3分)
    千早皮フ科クリニック 180m (徒歩約3分)
    千早ハートクリニック 200m (徒歩約3分)
    ごんどう小児科クリニック 430m (徒歩約6分)
    福岡輝栄会病院 680m (徒歩約9分)
    青葉レディースクリニック 790m (徒歩約10分)
    千早病院 1,010m (徒歩約13分)

    ショッピング
    フレスタ千早 180m (徒歩約3分)
    にしてつストアレガネット千早 180m (徒歩約3分)
    マツモトキヨシフレスタ千早駅店 180m (徒歩約3分)
    ファミリーマートJR千早駅店 180m (徒歩約3分)
    セブンイレブン福岡千早東駅前店 250m (徒歩約4分)
    ベスト電器B・B香椎本店 580m (徒歩約8分)
    香椎フェスティバルガーデン 590m (徒歩約8分)
    ハローデイ香椎店 610m (徒歩約8分)
    ヤマダ電機福岡香椎本店 610m (徒歩約11分)
    マックスバリュ千早店 1,030m (徒歩約13分)
    ドラッグ新生堂千早店 1,030m (徒歩約13分)
    サニー松崎店 1,130m (徒歩約15分)
    イオンモール香椎浜 1,430m (徒歩約18分)

    銀行
    北九州銀行千早支店 100m (徒歩約2分)
    福岡銀行千早支店 210m (徒歩約3分)
    筑邦銀行千早支店 260m (徒歩約4分)
    西日本シティ銀行千早支店 610m (徒歩約8分)

    公共施設
    水谷公園 160m (徒歩約2分)
    千早中公園 330m (徒歩約5分)
    千早中央公園 660m (徒歩約9分)
    松崎中央公園 710m (徒歩約9分)
    香椎浜南公園 1,090m (徒歩約14分)
    (仮)香椎副都心公共施設 210m (徒歩約3分)
    福岡市立東市民プール 1,900m (徒歩約24分)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エイルマンション千早駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エイルマンション千早駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 16:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】JRと西鉄が通ってる駅です。博多方面、天神方面どちらも行くことができます。また、スーパーやドラッグストア、本屋、居酒屋、八百屋、病院、ATMがあるため便利な駅です。駅の近くには3号線が通っててバスも多いので利便性は高い。物価も安い方です

スーパーやドラッグストア、コンビニ、パン屋、ATM、病院、居酒屋、本屋があるため駅で全部済ますことができます。駅の近くにはスーパーや居酒屋も多いため街頭も明るく夜遅くまで人通りも多い

居酒屋、お弁当屋、パン屋、うどん屋があります。

近くに小中学校や保育園、幼稚園は多いです。公園も駅の前にあります。 駅には多機能トイレあります

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームくみあきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/03/10 11:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】再開発エリアになり新しい施設がいっぱい。立地が良く公園や学校なども充実。

デメリット(1項目)

ニックネームたちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/18 17:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千早駅に対する口コミ】西鉄名島は歩いて5分程度、JR千早は歩いて15分程度、さらに千早公園前・名島・千早・城浜団地というバス停もあり非常に便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,542万円

    214.6万円/坪

    4,823万円

    227.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    7,891円/坪

    18.4万円

    8,722円/坪

  • 表面利回り

    4.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エイルマンション千早駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK 北東
2 2023年11月 13階 3LDK 南東
3 2023年10月 19階 2LDK 南東
4 2023年9月 9階 2LDK 南東
5 2023年8月 15階 3LDK 南東
6 2023年4月 10階 3LDK 南西
7 2023年1月 10階 3LDK 南西
8 2022年12月 16階 3LDK 北西
9 2022年12月 12階 3LDK 北東
10 2022年12月 16階 3LDK 北西
11 2022年11月 10階 3LDK 南西
12 2022年10月 12階 2LDK 南東
13 2022年7月 6階 2LDK 南東
14 2022年7月 18階 2SLDK 南東
15 2022年6月 6階 2LDK 南東
16 2022年5月 6階 2LDK 南東
17 2022年4月 6階 2LDK 南東
18 2022年1月 18階 2SLDK 南東
19 2021年7月 6階 2LDK 南東
20 2021年7月 6階 2LDK 南東
21 2021年7月 18階 2SLDK 南東
22 2021年5月 6階 2LDK 南東
23 2021年5月 9階 3LDK 南西
24 2021年5月 6階 2LDK 南東
25 2021年4月 6階 2LDK 南東
26 2021年3月 6階 2LDK 南東
27 2021年2月 15階 3LDK 南東
28 2021年1月 6階 2LDK 南東
29 2021年1月 18階 2SLDK 南東
30 2020年10月 5階 3LDK 北東
31 2020年7月 18階 2SLDK 南東
32 2020年6月 6階 2LDK 南東
33 2020年6月 19階 2SLDK 南東
34 2020年5月 4階 2LDK 南東
35 2020年4月 5階 3LDK 北東
36 2020年3月 6階 2LDK 南東
37 2020年2月 19階 2SLDK 南東
38 2020年2月 19階 2SLDK 南東
39 2020年2月 6階 2LDK 南東
40 2020年1月 6階 2LDK 南東
41 2019年12月 6階 2LDK 南東
42 2019年11月 6階 2LDK 南東
43 2019年11月 6階 2LDK 南東
44 2019年10月 6階 3LDK 北東
45 2019年9月 6階 3LDK 北東
46 2019年8月 17階 3LDK 南東
47 2019年7月 18階 3LDK 南東
48 2019年6月 6階 3LDK 北東
49 2019年4月 17階 3LDK 南東
50 2019年4月 17階 3LDK 南東
51 2019年2月 17階 3LDK 南東
52 2018年12月 17階 3LDK 南東
53 2018年1月 2階 2LDK
平均 10階 71.38㎡ 21.61㎡ 4,202万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エイルマンション千早駅前の過去の販売相場

赤線 = エイルマンション千早駅前の売買相場 緑線 = 福岡市東区水谷の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エイルマンション千早駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 7階 59.19 2LDK 南東
2024年3月 18階 71.21 2LDK 南東
2023年9月 14階 71.61 3LDK 南東
2022年12月 7階 71.29 3LDK 南東
2022年5月 16階 75.95 3LDK 南西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エイルマンション千早駅前の過去の賃料相場

赤線 = エイルマンション千早駅前の賃料相場 緑線 = 福岡市東区水谷の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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