ダイアパレス鷺沼1

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物件概要

  • 鷺沼駅より徒歩で12分

  • 路線

    『鷺沼駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    中野建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    ヒロデザインオフィス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    鷺沼小学校

  • 中学校区

    有馬中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「旬鮮卸市場鷺沼店」約780m ●「高津公園」約200m ●「サークルK川崎鷺沼店」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス鷺沼1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス鷺沼1」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきみどりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/11 23:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】最寄り駅の鷺沼駅は夜遅くまでやっているスーパーや飲食店などが多数あり賑やかです。買い物などは一通り出来るので困らないと思います。また、隣駅のたまプラーザも歩くのが好きな方でしたら徒歩で利用できます たまプラーザは百貨店やオシャレなお店が多数あり、休日や仕事帰りに利用して居ましたが とても便利で充実していました 鷺沼は急行が止まるのと 渋谷へのアクセスも良かったです

近くに大きな道路がありますが車の音などは殆ど気になりません。コンビニも近くに二軒あります。町並みも静かなので住みやすいです。

オレンジっぽい明るいタイルと明るいグリーンの外観で、帰ってくるたびに癒されました。共用部分に自動販売機があるのも嬉しいです。施設内から出る事無くコーヒー等が買えるので重宝しました。また、家賃がお値打ちなのにオートロックもついています。ゴミ置き場も広く掃除も行き届いていました。

白を基調としたシンプルですっきりしたかわいい内装でした。自分が居住していた部屋は絨毯でしたが部屋によって色々違うようです。バルコニーもあり、洗濯物を干すのに充分なスペースがあります。収納スペースも充実して居て ハンガーもかけられる押入れがありました。

駅前の東急ストアは深夜25時まで営業していてとても便利です!東急と営業時間は違いますが テナントで洋服店やカルディ、レストランなども入っています。東急の近くにあるスエヒロという食料品のお店は珍しい食材や美味しい手作りのお惣菜を扱っているので良く利用していました。 少し距離はありますが 246を渡って都筑区の方へ歩くとニトリがありますのでインテリア用品などはそちらでも買えます

医療機関は充実していて、かかりつけはありませんでしたが どこへ行っても対応が良かったです 駅前に大き目の産婦人科があり こちらも対応が良かったです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鷺沼駅に対する口コミ】駅前の並木通りからして雰囲気のよい町です。買い物は東急スーパー。夜の23時まで開いており便利です。食事処はちょっと少ないですが、とんかつや蕎麦の有名店があります。最近は美味しいラーメン屋などもオープンして、これからどんどん発展していく予感があります。通勤は急行電車で渋谷まで20分。ラッシュアワーは大変ですけど時間的にはすぐです。全体的にとても住みやすい町です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    648万円

    134.0万円/坪

    688万円

    142.3万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    8,594円/坪

    4.5万円

    9,499円/坪

  • 表面利回り

    7.86

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス鷺沼1の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1K 南東
2 2024年3月 2階 1K 南西
3 2024年2月 1階 1K 北東
4 2024年1月 3階 1K 南西
5 2023年12月 1階 1K 北東
6 2023年11月 3階 1R 北東
7 2023年11月 1階 1K 北東
8 2023年11月 2階 1K 南西
9 2023年6月 2階 1K 南東
10 2023年5月 3階 1R 北東
11 2023年5月 2階 1K 南西
12 2023年2月 2階 1K 南東
13 2022年11月 3階 1R 北東
14 2022年11月 2階 1K 南西
15 2022年9月 2階 1K 南東
16 2022年5月 2階 1K 南西
17 2022年3月 2階 1K 南東
18 2021年10月 2階 1K 南西
19 2021年10月 3階 1K 南西
20 2021年8月 3階 1K 南東
21 2021年7月 3階 1K 南東
22 2020年11月 3階 1K 南東
23 2020年1月 3階 1R 北東
24 2019年12月 1階 1R
25 2019年9月 1階 1R
26 2019年2月 1階 1K 南東
27 2018年11月 1階 1K 南東
28 2017年11月 3階 1K
29 2017年10月 3階 1K
30 2017年7月 3階 1K
31 2017年6月 1階 1K
32 2017年4月 3階 1K
33 2017年4月 1階 1K 南東
34 2016年12月 3階 南東
35 2016年11月 3階 南東
36 2016年7月 3階 1K 南東
37 2016年4月 2階 1R 南東
38 2016年4月 3階 1K 南東
39 2016年3月 1階 1K 南東
40 2015年10月 2階 1R 南東
41 2015年10月 2階 1R 南東
42 2015年10月 3階 1K 南東
43 2015年3月 2階 1R 南西
44 2014年12月 1階 1R 北東
45 2014年8月 2階 1R
46 2014年2月 2階 1R
47 2014年2月 2階 1R 南東
48 2013年6月 2階 1R
49 2013年6月 2階 1R 北東
平均 2階 17.56㎡ 3.29㎡ 641万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス鷺沼1の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス鷺沼1の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区鷺沼の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス鷺沼1の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 16.74 1K 北東
2024年4月 3階 16.8 1K 南東
2024年3月 2階 16.8 1K
2024年2月 3階 16.74 1K
2023年11月 2階 16.74 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス鷺沼1の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス鷺沼1の賃料相場 緑線 = 川崎市宮前区鷺沼の賃料相場 青線 = 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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