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広島駅駅より徒歩で14分
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市東区山根町27番2号 周辺地図はこちら
1993年3月
355戸
地上9階建 地下2階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
熊谷組
地産トーカン
穴吹コミュニティ
常駐
所有権
準住居地域
広島市立尾長小学校
広島市立二葉中学校
マンション偏差値 | 広島市東区ランキング | 広島駅駅ランキング |
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位 (209物件中) | 位 (176物件中) | |
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※トーカンマンション山根町サウスウィングS棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ぽんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/17 23:52 |
4.0
4.0
4.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】坂の上の立地上見晴らしは最高です。 よく晴れた日は海と山両方が楽しめます。 |
坂の上で他に何もないため変な人は来にくいです。 |
大規模修繕中なので大分見栄えはよくなりました。 |
ベランダがそこそこあるので景色が楽しめます。 |
15分歩けば広島駅なので色々なお店があります。 |
坂を下りると中学校・小学校があるので充実 |
ニックネーム | ななさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/27 08:51 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
高台にあるので、眺望が素晴らしい環境も静かで、来客用の駐車場がわりとある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/31 20:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】いまは改装工事中なのでくねくねとしていますが、出来上がる完成図を見るとワクワクするレベルです。広島のシンボルになると思うので楽しみです。エキエというショッピングや食事可能な商業施設が駅にあり、時間があるときは十分すごせます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/19 13:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広島駅駅に対する口コミ】どんどんリニューアルされ、お土産、衣類、お店も豊富で楽しめる駅です。近くにはマツダスタジアムもあり、広島カープの試合時は真っ赤に賑わいます。 また原爆ドームや広島市内へ向かう、バスや市電にもリンクしており旅行で来られた方も移動しやすい駅なのでは?と思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | うきなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/02 12:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近く、静かな環境で住みやすいです。近隣の音も気になりません。ベランダも広いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,118万円
100.1万円/坪
2,249万円
106.3万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,310円/坪
10.0万円
4,764円/坪
表面利回り
5.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2018年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
11 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
13 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 78.73㎡ | 11.69㎡ | 2,040万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年5月 | 6階 | 75.32 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年5月 | 5階 | 75.32 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年11月 | 7階 | 75.23 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 75.32 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 7階 | 75.32 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス光が丘
広島駅徒歩15分 |
グレイス山根
広島徒歩20分 |
ハウスバーンフリート
広島駅徒歩12分 |
ハウスバーンフリート弐番館
広島徒歩11分 |
ヴェルパーク山根
広島徒歩18分 |
二葉コーポA棟
広島徒歩21分 |
二葉コーポラス
広島徒歩22分 |
ハウスバーンフリート参番館
広島駅徒歩12分 |
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