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広島駅より徒歩で22分
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
広島県広島市東区山根町41番 周辺地図はこちら
1970年5月
27戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
広島市立尾長小学校
広島市立二葉中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】広島駅付近の賃貸マンションを契約していますが、メリットとしてはやはり中心部の駅になるので何処へ行くにしても路線が集中している分融通が効きやすく、電車一本の間隔も短いのでスケジュールも立てやすいです。出勤も中心部に向かってくる方々が多く、朝は空いていて帰りも中心部に向かって帰る形になるのであまり混んでいないことが多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 21:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広島駅に対する口コミ】人通りが多いいため、夜道が安心して歩けるし、通勤・通学が早く進めてすごく便利です。警備員(？)みたいな方もいて、とても安心して電車に乗ることができて、とてもいいと思います。他にも柵が頑丈なので安心できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
469万円
40.9万円/坪
498万円
43.5万円/坪
賃料査定
4.2万円
3,659円/坪
4.6万円
4,044円/坪
表面利回り
10.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2021年9月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 6階 | 北西 | |||||
| 23 | 2015年8月 | 2階 | 南西 | |||||
| 平均 | 3階 | 40.66㎡ | 0㎡ | 432万円 | ＠34万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 45.42 | 2K | 南 |
| 2023年12月 | |
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1階 | 40.9 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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1階 | 40.9 | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 40.9 | 3K | 南 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 38.26 | 1LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレイス山根
広島徒歩20分 |
トーカンマンション山根町サウスウィングＳ棟
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ヴィルヌーブ山根町
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二葉コーポA棟
広島徒歩21分 |
トーカンマンション山根町センターウイングＣ棟
広島駅徒歩14分 |
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広島徒歩10分 |
ダイアパレス二葉
広島駅徒歩15分 |
ハウスバーンフリート
広島駅徒歩12分 |
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