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新小岩駅より徒歩で2分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区西新小岩1丁目3番2号 周辺地図はこちら
1984年10月
25戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海建設
大興住宅
東京設研
山商都市開発
借地権、地上権
商業地域
松上小学校
新小岩中学校
●公園「新小岩公園」約200m
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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  位
(931物件中)
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 位
(334物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パレス新小岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/16 13:19 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】改装工事が進み、いままでエレベーターすらありませんでしたが、綺麗になって、エレベーターも設置されました。それによりベビーカー利用の方々が一気に利用しやすくなったと思います。葛飾区自体は家賃なども安い方だと思います。 |
大きい駅なので、商店街は充実しており、いわゆるシャッター街とは違い、盛り上がっています。 駅の出口によっては近くに交番もあり、明るいので安心感はあります。 |
飲食店は多くあります。チェーン店だけでなく、こぢんまりとしているお店など、様々なお店があります。 |
駅も大きく、2路線なので便利です。葛飾区自体は保育園なども増やすことに力を入れている印象なので、待機児童も少ないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車、快速ともに停車するため交通の便が良い。とくに快速を使うと東京駅まで15分程度、品川駅まで20分程度で行くことが出来、横浜・川崎方面へも行くことが出来ます。商業施設は大きなものはないものの、小規模な居酒屋がたくさんあり夜は賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,748万円
125.7万円/坪
1,856万円
133.5万円/坪
賃料査定
14.2万円
10,209円/坪
15.7万円
11,283円/坪
表面利回り
9.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 南西 | |||||
| 11 | 2019年11月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 2階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 46.14㎡ | 7.6㎡ | 1,698万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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2階 | 12 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
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1階 | 12 | ワンルーム | |
| 2022年9月 | |
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2階 | 12 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 27.14 | ワンルーム | 西 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 27.14 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西新小岩ハイツ
新小岩徒歩2分 |
シャロン新小岩
新小岩徒歩12分 |
パレステージ新小岩ファストコート
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ハイズ新小岩
新小岩徒歩10分 |
シティハイツ新小岩
新小岩徒歩2分 |
ライオンズガーデン新小岩
新小岩徒歩9分 |
藤和シティコープ新小岩２
新小岩徒歩7分 |
アクシルコート新小岩
新小岩徒歩12分 |
有限会社リプロより
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