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新小岩駅より徒歩で2分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都葛飾区西新小岩1丁目7番9号 周辺地図はこちら
1979年4月
61戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐藤工業
佐工不動産
佐藤工業
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
松上小学校
新小岩中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 新小岩駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(931物件中)
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 位
(334物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※西新小岩ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 12:13 |
2.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】快速電車と普通の電車があり、どちらも都心にはそのまま行けるのでメリットだと思います。家賃は安いと感じます。住みやすさのバランスはまぁまぁかなと思います。 |
大きい商業施設はありませんが、とても長いルミエール商店街があるのでそこで買い物はだいたい困りません。メリットはあまりないかなと思いますが、駅前に交番があるのでよく警察官が対応しています。 |
外国人が多く住んでいるので、その母国を生かした料理屋が多いイメージです。日本料理に飽きた人には新しい発見ができると思います。 |
公園も多いですし、新小岩駅から歩いてすぐのところにとにかく大きい規模の公園があり子供たちがよく遊んだり野球をしています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:50 |
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】東京駅まで快速電車で13分と、通勤に非常に便利。各駅停車を使うと、秋葉原や新宿に乗り換えなしで出られる。 |
駅が近く、駅とマンションの間にスーパーがあり、買い物にも便利。 |
24時間ゴミ出し可能の建物内ゴミ置場が便利。21時以降はエントランスがオートロックになるので、安心。 |
一部リフォームされていたので、水回りは綺麗。追い炊きも可能だった。 |
家と駅の間にスーパーがあり、買い物には便利。駅の反対側にもスーパーがある。 |
近くに病児保育、病後児保育があり、利用できるのは共働きには助かる。図書館や児童館も近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】各駅停車と東海道線直通の快速が停車するため、移動するのには便利だと思われる。 時折駅構内に駄菓子屋や、靴などの小規模の販売スペースが設けられ、駅の外に出る前にちょっとしたショッピングも楽しめるときもある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/12 19:52 |
5.0
4.0
3.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】駅から徒歩2分なので、とても近い。 また、周りには沢山お店もあるので便利。 |
薬局や本屋、マクドナルドのほかにも、いろいろお店があるので、生活しやすい環境。 |
特別大きい建物もなく、遮られることはない。 夏になると花火が窓からみえる。 |
暮らすには問題ない広さで、和室もあるところが良かった。 |
一番近いスーパーは西友で、品揃えもよく、お手軽で便利。 |
少し歩いたところに幼稚園があり、人数も多く立派なところ。 |
売却査定
3,549万円
202.3万円/坪
3,768万円
214.9万円/坪
賃料査定
12.7万円
7,244円/坪
14.0万円
8,007円/坪
表面利回り
4.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 12階 | 3K | 南西 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年9月 | 7階 | 3DK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2020年11月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 26 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 27 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 28 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 59.5㎡ | 6.55㎡ | 3,264万円 | ＠181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 58.76 | 2LDK | 南西 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 58.76 | 3DK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 69.87 | 3LDK | |
| 2021年8月 | |
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7階 | 58.76 | 2LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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7階 | 69.87 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャロン新小岩
新小岩徒歩12分 |
サンクレイドル新小岩
新小岩徒歩12分 |
シティハイツ新小岩
新小岩徒歩2分 |
プラウド新小岩
新小岩徒歩3分 |
ファースト西新小岩マンション
新小岩徒歩2分 |
日神パレステージ新小岩２
新小岩徒歩4分 |
藤和シティコープ新小岩２
新小岩徒歩7分 |
イーグル新小岩
新小岩徒歩18分 |
リニュアル仲介PR用より
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