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白石駅より徒歩で8分
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市白石区南郷通3丁目南2番1号 周辺地図はこちら
1981年3月
47戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設、浅野工事
丸紅不動産販売
山本建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
南白石小学校
白石中学校
●「サンウェル月寒店」約610m ●「南郷丘公園」約580m ●「札幌東クリニック」約770m ●「ローソン アサヒビール園前店」約160m ●「サンドラッグ南郷四丁目店」約480m ●「北洋銀行南郷通支店」約900m
| マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 白石駅ランキング |
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  位
(345物件中)
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 位
(85物件中)
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※ファミール南郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/19 23:33 |
2.0
4.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白石駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄東西線白石駅が最寄り駅。その近くに東光ストアなどの商業施設が多数あり。活気づいている。 |
小学校が近く、雰囲気が良い。登下校の子供たちによって活気がある。昼は静かな地である。コンビニとレストランが近くにある。 |
お城のような雰囲気を感じる建築をしており、人によってはファンタジー感を見出すだろう。規模も大きく、外観には誇れるものがある。 |
日照は良好。天井の高さも十分ある。壁の厚さなども、少なくとも住んでいて不満足を覚えることはないだろう。 |
近くにコンビニとレストランがあり、それが徒歩５分圏内である。非常に便利。 |
南白石小学校がとても近く、またこの近辺は公園なども充実している。子供を中心として雰囲気も非常に良い。 |
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| ニックネーム | てりーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 00:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白石駅に対する口コミ】地下鉄白石駅周辺は白石区役所、東光ストア、コンビニ、飲食店もあり、生活には困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【白石駅に対する口コミ】地下鉄東西線白石駅は中心部からそれほど遠くないため、良いです。駅周辺には、最近たった区役所も隣接し複合商業施設となっているため、便利さもあります。また、バスターミナルも地下鉄駅からすぐの所にあるので、近隣移動も便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,286万円
68.7万円/坪
1,366万円
72.9万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,375円/坪
6.9万円
3,730円/坪
表面利回り
6.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 3階 | 南東 | |||||
| 16 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年3月 | 1階 | 南東 | |||||
| 20 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 1階 | 南東 | |||||
| 23 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 63㎡ | 6.32㎡ | 1,071万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 |  |
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5階 | 62.51 | 3LDK | |
| 2018年6月 | |
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3階 | 62.51 | 3LDK | 南東 |
| 2015年3月 | |
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5階 | 62.51 | 3LDK | |
| 2015年2月 | |
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5階 | 58.32 | 3LDK | |
| 2015年1月 | |
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3階 | 58.32 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルム白石
白石徒歩4分 |
ライオンズ南郷ステーションマークスイースト
南郷１８丁目徒歩2分 |
ガーデンヒルズラモード白石ステーション
白石徒歩2分 |
南郷シティハウス
南郷１３丁目徒歩2分 |
ダイアパレス南白石台
白石徒歩3分 |
ダイアパレス白石南パークヒルズ
南郷１８丁目徒歩6分 |
セレナール南郷１３丁目パークサイド
南郷１３丁目徒歩2分 |
ブランズ南郷
南郷１８丁目徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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