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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で2分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区南本町3丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、双葉建設

  • 新築時売主

    東京興産

  • 設計事務所

    綜合建築研究センター

  • 管理会社

    中川工務店

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区

    大阪市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※インペリアル船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「インペリアル船場」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/08 23:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】大阪のど真ん中に位置しており本町駅を拠点に大阪をスムーズに行き来することが可能です。周辺の家賃は比較的高めですが、周辺は便利な施設や公共交通機関が充実しているのでこの点仕方ないかなと思います。 大阪を行き来するお仕事をされている方にはとても便利な場所だと思います。

周辺はスーパーから病院、学校や公園など充実しており、車も不要で暮らすにも比較的便利かと思います。夜も人通りが多く、街の灯りもあるので夜中も十分注意すれば治安も悪くないかと思います。

周辺には飲み屋やオシャレなカフェも多く、難波や梅田に出向かなくても、比較的充実してるかと思います。

公共交通機関が充実しているので、塾や学校など通わせるのも便利かと思います。 また、公園や図書館などもあるので意外と暮らすのに不便はしないかと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、レストラン、コンビニと飲食店がとても多く、朝から夜まで様々なジャンルの飲食店を楽しめる部分には困らない。 一駅行くとすぐ繁華街などもある為、雑貨屋、洋服屋などの買い物にも便利。夜中は繁華街と少し外れるので、意外と静かで過ごしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,595万円

    175.8万円/坪

    ～

    1,694万円

    186.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    7,370円/坪

    ～

    7.3万円

    8,145円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

インペリアル船場の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 1K 西
2 2023年12月 11階 1R 東
3 2023年9月 7階 1DK 西
4 2023年8月 11階 1R 西
5 2023年7月 10階 1LDK 西
6 2023年7月 6階 1LDK 西
7 2023年6月 10階 2K 西
8 2023年5月 7階 1LDK
9 2023年4月 6階 1DK 北
10 2023年3月 12階 1LDK 南
11 2023年3月 7階 1DK 西
12 2023年3月 9階 1DK 西
13 2023年3月 9階 1DK 西
14 2023年3月 13階 1LDK 西
15 2023年3月 11階 1R 西
16 2023年2月 12階 1R
17 2023年2月 9階 1DK 西
18 2023年1月 11階 1R 北
19 2022年11月 7階 1LDK
20 2022年10月 11階 1R 西
21 2022年9月 7階 1DK 西
22 2022年9月 11階 1R 西
23 2022年9月 11階 1DK 西
24 2022年9月 11階 1DK 西
25 2022年8月 11階 1R 西
26 2022年8月 13階 1LDK 西
27 2022年8月 11階 1DK 西
28 2022年7月 11階 1R 西
29 2022年6月 11階 1R 西
30 2022年6月 6階 1DK
31 2022年5月 7階 1LDK
32 2022年5月 11階 1R 西
33 2022年4月 11階 1DK 西
34 2022年4月 9階 1R 西
35 2022年3月 7階 1DK 西
36 2022年3月 11階 1DK 西
37 2022年3月 11階 1R 西
38 2022年3月 11階 1R 西
39 2022年3月 13階 1LDK 西
40 2022年1月 11階 1DK 西
41 2022年1月 11階 1R 西
42 2022年1月 6階 1R 南
43 2021年11月 7階 1LDK
44 2021年10月 9階 1R 西
45 2021年10月 11階 1R 西
46 2021年10月 9階 1R 東
47 2021年9月 7階 1DK 西
48 2021年9月 11階 1R 西
49 2021年8月 13階 1LDK 西
50 2021年8月 11階 1R 西
51 2021年6月 4階 1R 西
52 2021年5月 7階 1LDK
53 2021年4月 11階 1R 西
54 2021年3月 13階 2LDK 西
55 2021年2月 11階 1R 北
56 2020年12月 4階 1DK
57 2020年11月 7階 1LDK
58 2020年9月 13階 2LDK 西
59 2020年6月 4階 1DK
60 2020年6月 7階 1DK
61 2020年5月 7階 1LDK
62 2020年4月 7階 1DK 西
63 2019年12月 7階 1DK
64 2019年11月 7階 1LDK
65 2019年8月 7階 1DK
66 2019年7月 4階 1R 北
67 2019年7月 4階 1R 北
68 2019年7月 4階 1R 北
69 2019年7月 4階 1R 北
70 2019年6月 11階 1DK 西
71 2019年5月 13階 2LDK 西
72 2019年5月 9階 1LDK 西
73 2019年5月 7階 1LDK
74 2019年4月 8階 1R
75 2019年3月 10階 1R 北
76 2019年3月 11階 1DK 西
77 2019年2月 7階 1DK
78 2019年1月 7階 1DK
79 2018年11月 13階 1LDK 西
80 2018年10月 12階 1LDK 東
81 2018年10月 13階 1LDK 西
82 2018年6月 7階 1DK
83 2018年4月 13階 1LDK 西
84 2018年3月 5階 2K
85 2018年3月 10階 1DK
86 2018年3月 7階 1DK
87 2017年10月 14階 2K 西
88 2017年10月 13階 2DK
89 2017年10月 8階 1DK
90 2017年4月 10階 1DK 東
91 2017年4月 8階 1DK 西
92 2017年4月 5階 2K 北
93 2016年10月 3階 1R 東
94 2016年7月 10階 2K 西
95 2016年6月 10階 2K 西
96 2016年2月 4階 西
97 2015年11月 8階 1K 西
98 2015年11月 4階 1R 北
99 2015年10月 4階 西
100 2015年8月 4階 西
101 2015年8月 5階 1R 東
102 2015年8月 10階 2K 西
103 2015年7月 6階 1R 南
104 2015年7月 3階 1R 西
105 2015年7月 11階 1R 西
106 2015年6月 3階 1R 西
107 2015年5月 11階 1DK 西
108 2015年4月 6階 1LDK 東
109 2015年2月 11階 1DK 西
110 2015年1月 3階 1R 東
111 2014年5月 3階 2LDK 東
112 2014年3月 12階 1DK 東
113 2014年3月 9階 1DK 北東
114 2013年12月 12階 1DK
115 2013年12月 4階 1R
116 2013年10月 7階 1DK
117 2013年8月 13階 1LDK
118 2013年8月 6階 1DK 北西
119 2013年8月 4階 2K
120 2013年6月 3階 1R
平均 8階 32.02㎡ 0.8㎡ 1,327万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全120件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

インペリアル船場の過去の販売相場

赤線 ＝ インペリアル船場の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

インペリアル船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 16.49 ワンルーム
2024年2月 4階 16.49 ワンルーム
2023年12月 4階 18.7 ワンルーム
2023年12月 4階 16.49 ワンルーム
2023年8月 12階 16.49 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

インペリアル船場の過去の賃料相場

赤線 ＝ インペリアル船場の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区南本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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