購入をお考えの皆様
「サンコービル船場の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンコービル船場の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
堺筋本町駅より徒歩で2分
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区南本町1丁目3番9号 周辺地図はこちら
1980年7月
48戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
東光興産、三陽、河野
竹中工務店
ロイヤルサービス
常駐
所有権
商業地域
大阪市立開平小学校
大阪市立東中学校
| マンション偏差値 | 大阪市中央区ランキング | 堺筋本町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(598物件中)
|
 位
(125物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※サンコービル船場の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/20 09:53 |
4.0
4.0
-
-
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺筋本町駅に対する口コミ】ビジネスエリアのため、早朝・夕方は利用者が多いがホームの混雑も少なく利用しやすい。 また、中央線もつながっており本町まで一駅なので梅田・難波へのアクセスもしやすく日常生活でも便利。本町と比較すると主要エリアが近い割に家賃は安く住みやすさはある。 職場が近い・主要エリアに行きやすい・終電後も帰ってこれると多くメリットはある。 場所によっては業務スーパーや１００円ローソンもあり食費も抑えながら生活できる。 |
船場センター直結、ライフやファンビ寺内等買い物施設の充実度は高い。 病院もクリニックが中心だが多くあるため住みやすい。ビジネス街のため、夜は静かで車通りも比較的少なくなる。 難波から流れてくるにしても距離があり、飲食店も比較的早く閉まるため酔っ払いや素行の悪い若者もほとんどいない。 |
王将・鳥貴族などのチェーン店のほか、居酒屋なども多く昼休憩や仕事終わりに利用しやすい環境である。 また本町側へ行けば今時の店も多く点在する。 |
少し移動すれば靭公園や大阪城公園など大きな公園があり、そこそこ大きな子供でも楽しめるイメージがある。 |
||
売却査定
1,153万円
123.1万円/坪
1,225万円
130.7万円/坪
賃料査定
6.7万円
7,174円/坪
7.4万円
7,929円/坪
表面利回り
7.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 11階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 南 | |||||
| 12 | 2018年1月 | 4階 | 南 | |||||
| 13 | 2017年9月 | 4階 | 南 | |||||
| 14 | 2017年2月 | 2階 | 南 | |||||
| 15 | 2017年2月 | 4階 | 南 | |||||
| 16 | 2016年12月 | 4階 | 南 | |||||
| 17 | 2016年10月 | 4階 | 南 | |||||
| 18 | 2016年5月 | 4階 | 南 | |||||
| 19 | 2016年5月 | 2階 | 西 | |||||
| 20 | 2015年11月 | 2階 | 西 | |||||
| 21 | 2014年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 52.51㎡ | 4.09㎡ | 1,710万円 | ＠111万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
12階 | 60.57 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 30.28 | ワンルーム | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 78.73 | ワンルーム | |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 60.52 | 1LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 60.52 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
MJR堺筋本町タワー
堺筋本町徒歩1分 |
ブランズタワー御堂筋本町
本町徒歩1分 |
インペリアル船場
本町徒歩2分 |
プレサンスロジェ堺筋本町
堺筋本町徒歩2分 |
アーバンライフ御堂筋本町タワー
本町徒歩1分 |
ブランズタワー大阪本町
堺筋本町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。