購入をお考えの皆様
「ロイヤルヒルズ泉中央３の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロイヤルヒルズ泉中央３の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
泉中央駅より徒歩で4分
八乙女駅より徒歩で18分
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区泉中央3丁目10番4号 周辺地図はこちら
1991年8月
29戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
中城建設
仙台土地開発
共立コミュニティ
東北パートナーズコミュニティ
巡回
所有権
第二種住居地域
仙台市立七北田小学校
仙台市立七北田中学校
| マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 泉中央駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(167物件中)
|
 位
(97物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ロイヤルヒルズ泉中央３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 15:25 |
4.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅まで乗り換えなしの一本で行け、アクセス抜群。所要時間も30分かからない。色々な施設、クリニックが充実しているし、治安もいい。住みやすさと家賃相場、物価とのバランスはいいと思う。 |
セルバ、セルバテラス、アリオ、イトーヨーカドーなど買い物施設が多いので、買い物に困ることはないし、楽しめると思う。クリニック等が多い。とても治安が良く、汚い所はほぼない。夜女性一人で歩いても安心。 |
駅直結のビルにさまざまな飲食店がある。セルバ、セルバテラスにもカフェ、レストランがある。 |
ごく近くに小さな公園があり、紅葉などが楽しめる。 |
||
|
|
| ニックネーム | のさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/28 18:18 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内にコンビニが3つはあります。食事をするところもたくさんあります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/17 12:55 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】北のターミナル駅。駅周辺には、駅ビル、アリオ、セルバ、セルバテラス、コンビニ、泉区役所、循環器病院があり普段の買い物、食事等普通に暮らすには便利。駅から南へ歩いてすぐのところにサッカー施設のユアテックスタジアム、七北田公園があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】セルバ、アリオなどショッピングモールがそろっており、服、食品、カフェ、お土産、本・雑貨等の買いものができます。 バスターミナルからは泉区の各方面へのバスがあります。 区役所・図書館・警察署なども泉中央駅に集約しています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
780万円
83.3万円/坪
829万円
88.5万円/坪
賃料査定
5.5万円
5,867円/坪
6.0万円
6,484円/坪
表面利回り
8.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 27.98㎡ | 2.78㎡ | 711万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 25.36 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 25.4 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 25.36 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.36 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.36 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
泉中央シティハウス
泉中央徒歩11分 |
ダイアパレス泉中央三丁目
泉中央徒歩8分 |
プライムエステート泉中央
泉中央徒歩5分 |
レックスハイム泉中央
泉中央徒歩4分 |
パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス
泉中央徒歩5分 |
アルコート泉中央
泉中央徒歩3分 |
野村ステイツ泉中央１丁目
泉中央徒歩6分 |
プラウド泉中央ディアージュ
泉中央徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。