ロワールマンション博多駅南

外観

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物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で14分
    西鉄バス「春住町」バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目20番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前宮建設

  • 新築時売主

    新生住宅

  • 設計事務所

    新生建設設計事務所

  • 管理会社

    コミュニティサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    春住小学校

  • 中学校区

    東住吉中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルショク駅南店」約350m ●「東領公園」約170m ●「ファミリーマート博多南２丁目店」約110m ●「セブンイレブン博多宮島店」約170m ●「ミスターマックスセレクト美野島店」約310m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワールマンション博多駅南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワールマンション博多駅南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/31 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩15分程度なので、通勤や観光に便利な点。

近くに東領公園などがあり、散歩などの気分転換に最適で、花見の穴場スポットでもあります。

晴れた日にバルコニーに出て、ドリンクを飲むと特別感を味わえる点。

博多駅方面へ歩けば、色々な買物や食事が出来るお店がある点。

徒歩10分程度で東住吉小学校や中学校に行けるので、子供の通学にも便利な点。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/29 23:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】福岡の主要駅なだけあって、とても清潔感があり、ほしいものは何でも手に入ります。個人的に素晴らしいと思うのは、何と言っても雨の日の移動が楽です。商業施設が大きいのはもちろんですが、施設が地下街でつながっているため、雨に濡れることがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】九州最大の駅であり、交通の要であり玄関口。元々は簡易的な停留所的な役割だけだったが、駅内に大型商業施設JR博多シティができたことで利用者も増え一気に観光名所の一つとなった。もちろん天神やキャナルシティ博多、ヤフオクドームにもアクセスが良く、おしゃれなカフェも多く駅内には映画館もある。今では福岡では無くてはならない存在だ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    789万円

    96.7万円/坪

    ～

    838万円

    102.7万円/坪

  • 賃料査定

    3.9万円

    4,785円/坪

    ～

    4.3万円

    5,289円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワールマンション博多駅南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南西
2 2023年12月 3階 3DK 南西
3 2023年12月 5階 3LDK 南西
4 2023年11月 5階 3LDK 南西
5 2023年11月 7階 1R 南西
6 2023年10月 5階 3LDK 南西
7 2023年10月 7階 2DK 東
8 2023年10月 5階 3LDK 南西
9 2023年9月 7階 2DK 東
10 2023年4月 5階 3LDK 南西
11 2022年10月 1階 3DK 北西
12 2021年11月 8階 1LDK 南東
13 2021年4月 6階 1LDK 南西
14 2021年3月 6階 1LDK 南西
15 2021年2月 6階 1LDK 南西
16 2020年9月 2階 3LDK 南西
17 2020年6月 2階 3LDK 南西
18 2020年3月 2階 3LDK 南西
19 2020年1月 2階 3LDK 南西
20 2019年10月 2階 3LDK
21 2018年12月 5階 2LDK 南東
22 2018年3月 8階 1LDK
23 2018年2月 2階 3LDK
24 2018年2月 8階 1LDK
25 2017年8月 8階 1LDK
26 2017年6月 8階 1LDK
27 2015年6月 2階 3LDK 南西
28 2015年4月 2階 3LDK 南西
29 2014年3月 4階 1LDK 南東
30 2014年3月 2階 4DK 南西
31 2014年1月 4階 1SLDK 南東
平均 4階 57.84㎡ 8.51㎡ 1,572万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワールマンション博多駅南の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワールマンション博多駅南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワールマンション博多駅南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 2階 46.33 2LDK 南西
2023年8月 7階 24 1K
2020年11月 7階 43.47 1LDK 南東
2020年11月 7階 43.47 1LDK 南東
2020年11月 6階 43.52 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワールマンション博多駅南の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワールマンション博多駅南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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