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博多駅より徒歩で7分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目17番14号 周辺地図はこちら
1991年11月
61戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ライフメンテナンス
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/16 13:24 |
3.0
2.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】徒歩15分で博多駅があったが買い物目当て利用することはなかった。 |
電車の音が気になるが日中は比較的に完成だと思う。 |
セキュリティは博多区なのでしっかりしている方だと思う。 清掃も一週間に一回入っていたので徹底している。 |
一人暮らしだったら特に問題ない。 部屋の広さや設備が十分。 |
徒歩1分以内にコンビニが２件。 徒歩10分以内にスーパーやディスカウントショップがあるので生活には困らない。 |
近くに大きめの公園が家族や友達などで遊んでいるの時々見かけた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 17:45 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】どこにでも行けて使いやすくとても便利です交通の便も良いので、とても住みやすいです |
けっこういろいろとうってあり、べんりです店員さんや、駅員さんが比較的に優しいのでよい |
食べ物や飲み物すべてが美味しいのでとても良い |
子供もともだちなどと安全に遊びにいったりできる |
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| ニックネーム | あやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 22:10 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅にも徒歩20分程度で行けます。坂も無いため自転車も便利 |
スーパーもいくつかあります。 ドラッグストアも、少し先にツルハドラッグがあり便利。 |
オートロックは顔が見えるタイプのものなので一人暮らしでも安心。 |
天井はそれなりに高いので実際より広く見える |
マルショク、サニー、駅前四丁目にはなりますが、マックスバリュも近い |
百年橋の近くに内科のクリニックもあり、便利 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 02:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】いつも通勤等で利用しています。物価も家賃も安く住みやすいですね。飲食店も素材が良いので、何処によってもたいてい美味しく、大体の企業は博多や天神に近く更にタクシー県内にいる単身者が多いので遅くまで飲んでも平気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | aoshimaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/03 20:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅近く15分圏内、バス停は徒歩5分で便利。共用部分と部屋の管理人が違います。スーパーはミスターマックスや美野島商店街が徒歩7分圏内。独身におススメ。JRが通ってますが騒音と思えない程度。11階は天井が高いため広く感じます。コンビニはセブンとファミマと徒歩数分。病院も内科近くにあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
695万円
100.0万円/坪
738万円
106.1万円/坪
賃料査定
4.5万円
6,512円/坪
5.0万円
7,198円/坪
表面利回り
7.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 10階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 4階 | 1K | |||||
| 13 | 2020年1月 | 10階 | 1K | |||||
| 14 | 2019年10月 | 4階 | STUDIO | 南西 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 3階 | 1DK | |||||
| 17 | 2016年11月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 22.46㎡ | 3.94㎡ | 629万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 20.52 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 20.52 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 20.52 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 28.79 | 1LDK | |
| 2023年12月 | |
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5階 | 20 | 1K | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームヴィアーレ博多
博多徒歩7分 |
ヴィーダ博多
博多徒歩9分 |
エンクレストNEO博多駅南
博多徒歩12分 |
グランバッソ博多
博多徒歩7分 |
ロワールマンション博多駅南
博多徒歩14分 |
エンクレスト博多駅南ＳＨＡＲＥ
東比恵徒歩15分 |
アソシアグロッツォ・タイムズ・スイート博多
博多徒歩14分 |
アーバンスクエア博多駅
博多徒歩9分 |
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