大洋ハイツ内久宝寺

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物件概要

  • 駅

    谷町四丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年6月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    野村建設工業

  • 新築時売主

    大洋ホーム

  • 設計事務所

    ＩＡＯ竹田設計室

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南大江小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「イズミヤ法円坂店」約120m ●「銅座公園」約90m ●「国立病院機構大阪医療センター」約410m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※大洋ハイツ内久宝寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「大洋ハイツ内久宝寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロの谷町線と中央線が交差するポイントであり、梅田、難波へのアクセスは良好です。徒歩圏内に複合商業施設はありませんが、自転車であれば、森ノ宮Q'sモール(森ノ宮)、京阪シティモール(天満橋)があります。 オフィス街であるため夜道も全く心配ないほど活気があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなまなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/24 14:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷町四丁目駅に対する口コミ】アクセス抜群な立地と近くにドン・キホーテがあること

駅からは徒歩5分であり抜群の立地状況である

エレベーターの内部がわかるカメラがついている

内部は白で統一されてあり清潔感があり綺麗

近くにドン・キホーテがあり買い物には悩まない

近くに大きな公園があり友達がたくさんできる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,235万円

    132.0万円/坪

    ～

    2,373万円

    140.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    5,752円/坪

    ～

    10.7万円

    6,358円/坪

  • 表面利回り

    5.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

大洋ハイツ内久宝寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南
2 2024年3月 3階 3LDK
3 2023年11月 9階 2LDK 南
4 2023年11月 2階 2LDK 北
5 2023年7月 2階 2LDK 北
6 2023年6月 2階 2LDK 北
7 2023年5月 9階 2LDK 南
8 2023年4月 9階 2LDK 南
9 2022年11月 9階 2LDK 南
10 2022年9月 8階 2LDK 北
11 2021年7月 5階 1SLDK 南
12 2021年6月 5階 2SLDK 南
13 2021年2月 5階 2SDK 南
14 2020年11月 3階 2LDK 南
15 2018年2月 3階 2SLDK
16 2018年2月 4階 南
17 2018年1月 3階 2SLDK
18 2018年1月 4階 1SLDK
19 2017年12月 3階 2SLDK
20 2017年12月 4階 1SLDK
21 2017年11月 3階 3LDK 南
22 2017年11月 4階 南
23 2017年10月 3階 南
24 2017年10月 4階 1SLDK
25 2017年10月 4階 1SLDK
26 2017年9月 3階 2SLDK
27 2017年9月 4階 1SLDK
28 2017年8月 3階 2SLDK
29 2017年7月 4階 南
30 2017年4月 5階 1LDK 北
31 2017年3月 3階 3LDK 南
32 2014年12月 3階 2LDK 南
33 2014年9月 3階 1R 南
34 2014年4月 2階 3LDK 南
35 2014年1月 2階 3LDK
平均 4階 62.71㎡ 7.29㎡ 2,314万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

大洋ハイツ内久宝寺の過去の販売相場

赤線 ＝ 大洋ハイツ内久宝寺の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区内久宝寺町の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

大洋ハイツ内久宝寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 9階 64.26 2LDK 南
2023年11月 8階 64.26 2LDK 南
2023年1月 5階 64.26 3LDK 南
2020年10月 5階 57 2LDK 南
2020年10月 5階 64.26 3DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

大洋ハイツ内久宝寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ 大洋ハイツ内久宝寺の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区内久宝寺町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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