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西元町駅より徒歩で2分
神戸駅より徒歩で7分
『西元町駅』 神戸高速東西線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市中央区北長狭通7丁目2番6号 周辺地図はこちら
1988年8月
36戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東急建設
大京
大京アステージ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
神戸市立山の手小学校
神戸市立神戸生田中学校
| マンション偏差値 | 神戸市中央区ランキング | 西元町駅ランキング |
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  位
(641物件中)
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 位
(47物件中)
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※ライオンズマンション神戸西元町第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | w_h_b_pさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/24 13:05 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】阪神線は徒歩２分、阪急線は３分、ＪＲは８分程度でアクセスはとてもよい。 |
近くにスーパー、商店街あり、あまり大きくないが大体の食材は揃う。 |
築年数の割りには煉瓦模様が綺麗で、あまり古さを感じない。 オートロックあり。 |
南面から日光が入り、とても明るく、壁が厚く隣接住居からの音漏れが少ない。 |
小さなスーパー商店、飲食店が近くにあり。 ハーバーランドまで徒歩で行ける。 |
病院は、各科徒歩圏内にあるが、総合病院は近くにない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 22:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】駅周辺に買い物が出来る所が多く電車に乗る前に買い物を済ませる事が出来るのですごく便利で助かります。 駅の出口が2箇所だったと思います。 umieまで雨に濡れる事なく地下街を通って行ける為すごく有り難いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】駅構内にショッピングモールがあり、帰宅時にちょっとした買い物ができる点は非常に便利。 現在、耐震向けの改築工事をしており、安心感は上がるものの駅内部は狭くなっている。 昼間はイベントなどもやっているため、非常に賑やかである。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,997万円
120.1万円/坪
2,120万円
127.5万円/坪
賃料査定
10.8万円
6,494円/坪
11.9万円
7,177円/坪
表面利回り
6.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 4階 | 1R | |||||
| 10 | 2014年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 43.81㎡ | 8.01㎡ | 1,735万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 50.27 | 2DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 23.55 | 1K | 南東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 20.61 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 23.55 | 1K | 南東 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 17.63 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーガル神戸元町
元町徒歩3分 |
ベルビ山手元町
元町徒歩3分 |
ロイヤル花隈
花隈徒歩1分 |
レジュールザ・元町駅前
元町徒歩2分 |
ローレル花隈
西元町徒歩2分 |
グランパレ元町トアウエスト
元町徒歩2分 |
GSハイム元町
西元町徒歩2分 |
カサベラ花隈
花隈徒歩1分 |
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