アベニュー心斎橋

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物件概要

  • 駅

    四ツ橋駅より徒歩で3分
    心斎橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目18番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年8月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    白水興産

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立南小学校

  • 中学校区

    大阪市立南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アベニュー心斎橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アベニュー心斎橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ橋駅に対する口コミ】最寄駅の地下鉄四つ橋線四ツ橋までは徒歩5分なので、仕事を持つ身としては便利です。

若者に大人気の街だけあり、マンションをはじめ住宅が多くショップも豊富なので便利です。

三角公園前のマンションで事務所としても使えるのがメリットです。 コンビニが1階にあるので、お腹が空いたときに降りるだけで食べ物を調達できます。

ワンルームなので、好立地でも比較的リーズナブルな賃料で住めます。

駅前には様々なタイプのショップがあり、必要なものは揃います。

保育園が近く病院も多いので安心して暮らすことができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 16:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ橋駅に対する口コミ】商業施設利用の際に利用してますが、交通の便が良く非常に便利です。 地下で色々なデパート、ショッピング施設と直結、或いは近道になっているので便利です。 また、地上に出てもアーケード沿いを歩けば大体の目的地にたどり着くので街ブラもおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ橋駅に対する口コミ】四ツ橋駅までは徒歩3分の好立地にあるマンション。

繁華街にありながらも堀江公園などがある。

築年数が経っているもののリノベーションされて綺麗。

リノベーションがされていて比較的綺麗である。

スーパー玉出が徒歩10分以内の距離にある。

松崎医院やフケ医院など病院は周辺に多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四ツ橋駅に対する口コミ】駅までの距離についてはそこそこ近い方だと思います。

公園など周辺の環境は整えられているとされます。

エントランスのデザイン性も高いので人気です。

日照の状態も良く、サッシュも高いとされます。

ショッピングモールまでの距離が近いので好評です。

行政のサービスが充実していて便利となっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,123万円

    185.8万円/坪

    ～

    1,193万円

    197.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    8,825円/坪

    ～

    5.9万円

    9,754円/坪

  • 表面利回り

    5.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アベニュー心斎橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1R
2 2023年12月 3階 1R 西
3 2023年11月 4階 1R 西
4 2023年10月 4階 1R 西
5 2023年9月 5階 1R
6 2023年8月 4階 1R 西
7 2023年4月 4階 1R 西
8 2023年3月 5階 1R
9 2022年10月 4階 1R 西
10 2022年9月 5階 1R
11 2022年8月 4階 1R 西
12 2022年6月 4階 1R 西
13 2022年3月 4階 1R 西
14 2020年7月 8階 1R 南東
15 2019年9月 6階 1R 西
16 2019年7月 5階 1R 西
17 2019年1月 5階 1R 西
18 2018年11月 7階 1R 東
19 2018年10月 8階 1R
20 2018年10月 3階 1R 東
21 2015年10月 8階 1R 東
22 2015年9月 5階 1R 東
23 2015年6月 8階 1R 東
24 2014年12月 8階 1R 東
25 2014年3月 7階 1R 東
26 2014年2月 7階 1R 東
27 2013年12月 7階 1R 東
28 2013年11月 8階 1LDK 東
29 2013年8月 3階 1R 西
30 2013年6月 3階 1R
31 2013年6月 6階 1R
平均 5階 27.56㎡ 3.66㎡ 1,206万円 ＠147万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アベニュー心斎橋の過去の販売相場

赤線 ＝ アベニュー心斎橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区西心斎橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アベニュー心斎橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 22.13 ワンルーム 西
2023年3月 6階 21.28 ワンルーム 西
2023年2月 5階 29.95 ワンルーム 東
2022年9月 6階 21.28 ワンルーム
2022年9月 6階 22.13 ワンルーム 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アベニュー心斎橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ アベニュー心斎橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区西心斎橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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