クリスタルエグゼ心斎橋

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物件概要

  • 駅

    心斎橋駅より徒歩で4分
    難波駅より徒歩で5分
    四ツ橋駅より徒歩で5分
    なんば駅より徒歩で6分
    大阪難波駅より徒歩で6分
    ＪＲ難波駅より徒歩で6分

  • 路線

    『心斎橋駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『大阪難波駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
    『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目10番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年4月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    シティトラスト不動産

  • 設計事務所

    ジーユープランニング、ADブレイン

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立南小学校

  • 中学校区

    市立南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ライフなんば店」約660m ●「堀江公園」約400m ●「冨永病院」約800m ●「オレンジストリート」約230m ●「大丸心斎橋店本館」約280m ●「なんばウォーク」約510m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリスタルエグゼ心斎橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリスタルエグゼ心斎橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/20 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】地下鉄難波、心斎橋共に近く利用することができバスも多く走っているため大阪の中心街へのアクセスも良好です。

心斎橋筋商店街が近いので商業は充実しています。大丸も近くにあり大型店も多いです。

オートロック完備でセキュリティも２４時間稼働しているので安全です。

日当たりはバルコニー側はよく洗濯は乾きやすいです。その上で収納など細かな引き出しがあることも魅力です。

心斎橋筋商店街を利用することで大抵のものはそろうので問題はないです。

大阪南中学が周辺にあり学校施設もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームムックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/17 00:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

食洗機がついてたりお風呂にテレビがついてたり宅配ボックスついてたり、あればいいなってやつはほぼある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームムックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/25 14:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

繁華街まで徒歩5分の距離飲食店やドラッグストアも多く外出、買い物には困りません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームムックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/15 19:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがいつも掃除していて綺麗。鍵をかざすとオートロックが開く仕様で、その際宅配ボックスの荷物があれば教えてくれるし自動でエレベーター呼んどいてくれるし便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/09 15:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】サザンが多いのでとても助かっています！！土地相場の値段なのかなと思います。満足です

大阪の中心にあるのですごく便利です！！！酔っぱらいが多いわけでもなくスムーズに進むことが出来てます

うどんやおにぎり？寿司？みたいなのがあるので小腹にいいです。

多目的やトイレの広さは充実しているにで良いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 01:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】兵庫、奈良、京都方面など近隣県へ行く時の乗り換えもできる大きな駅です。他府県行きのバスターミナルもあります。駅付近には、マルイや難波パークスなどの商業施設もたくさんあり多くの人で賑わっています。飲食店やお土産屋さんもたくさんあり大阪観光にも人気のエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 16:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】出入口が3箇所あり行きたい場所に出やすいです。駅から出るとなんばＣＩＴＹ、パークス、スカイオなどたくさんのショッピング施設や飲食店などなんでも揃っており充実しています。トイレは混みますが清掃員さんが定期的に掃除してくれているので常に綺麗です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【心斎橋駅に対する口コミ】マルイや難波パークスなどショッピングモールなども多く、都会なので買い物、遊びなどは充実している。奈良駅まで1本で行ける。特急を使えば三重、名古屋方面へのアクセスも良い。24時間あいているコンビニや飲食店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,086万円

    300.1万円/坪

    ～

    3,277万円

    318.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    10,497円/坪

    ～

    11.9万円

    11,602円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリスタルエグゼ心斎橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 1SLDK 南
2 2023年12月 9階 1LDK 西
3 2023年11月 12階 1LDK 東
4 2023年11月 4階 1SLDK 南
5 2023年10月 12階 1DK 東
6 2023年7月 10階 2LDK 南
7 2023年7月 6階 2SLDK 東
8 2023年5月 4階 2LDK 南
9 2023年5月 12階 1LDK 東
10 2023年4月 8階 1DK 東
11 2023年1月 10階 1SLDK 南
12 2022年11月 12階 1LDK 東
13 2022年9月 7階 3LDK 東
14 2022年9月 7階 2SLDK 東
15 2022年7月 8階 1LDK 西
16 2022年7月 7階 1DK 東
17 2022年6月 12階 1LDK 西
18 2022年5月 12階 1LDK 東
19 2022年5月 7階 3LDK 東
20 2022年4月 10階 2LDK 南
21 2022年3月 7階 2LDK 東
22 2022年2月 8階 1LDK 西
23 2021年12月 12階 1LDK 西
24 2021年11月 12階 1LDK 東
25 2021年11月 13階 3LDK 東
26 2021年11月 7階 2SLDK 東
27 2021年10月 5階 1SLDK 南
28 2021年10月 10階 1SLDK 南
29 2021年10月 5階 2LDK 南
30 2021年9月 5階 2LDK 南
31 2021年8月 5階 2LDK 南
32 2021年8月 3階 1LDK
33 2021年6月 5階 2LDK 南
34 2021年5月 12階 1LDK 東
35 2021年5月 3階 1LDK 南西
36 2021年4月 5階 1LDK 東
37 2021年3月 5階 2LDK 南
38 2021年3月 4階 1LDK 東
39 2021年1月 5階 2LDK 南
40 2020年12月 5階 2LDK 南
41 2020年12月 5階 2LDK 南
42 2020年11月 12階 1LDK 東
43 2020年11月 5階 2LDK 南
44 2020年11月 5階 2LDK 南
45 2020年9月 5階 1LDK 東
46 2020年9月 4階 1LDK
47 2020年8月 5階 2LDK 南
48 2020年7月 5階 2LDK 南
49 2020年7月 7階 1DK 南
50 2020年6月 7階 1DK 南
51 2020年5月 12階 1LDK 東
52 2020年5月 4階 1LDK 東
53 2020年3月 11階 1LDK 西
54 2019年11月 12階 1LDK 東
55 2019年9月 2階 1LDK 西
56 2019年8月 11階 1LDK 西
57 2019年7月 12階 1LDK 東
58 2019年7月 2階 1LDK 西
59 2019年6月 13階 3LDK 東
60 2019年6月 10階 1LDK 西
61 2019年5月 12階 1LDK 東
62 2019年5月 2階 1LDK 西
63 2019年5月 9階 1LDK 東
64 2019年5月 5階 1LDK 東
65 2019年4月 2階 1LDK 西
66 2019年1月 2階 1LDK 西
67 2019年1月 12階 2LDK 南
68 2018年12月 13階 3LDK 東
69 2018年12月 10階 1LDK 西
70 2018年11月 12階 1LDK 東
71 2018年11月 10階 1DK 東
72 2018年11月 9階 1LDK
73 2018年10月 5階 1LDK 東
74 2018年9月 11階 1LDK 東
75 2018年9月 13階 3LDK 東
76 2018年9月 11階 1LDK
77 2018年8月 3階 1LDK 西
78 2018年8月 5階 1LDK 西
79 2018年8月 4階 2LDK
80 2018年8月 4階 2LDK 南
81 2018年7月 4階 2LDK 南
82 2018年7月 4階 2LDK
83 2018年7月 4階 2LDK
84 2018年7月 4階 2LDK 南
85 2018年6月 10階 1LDK 西
86 2018年5月 12階 1LDK
87 2018年3月 6階 2LDK 南
88 2018年3月 11階 1LDK
89 2018年3月 6階 2LDK
90 2018年3月 3階 1LDK
91 2018年3月 5階 1LDK 西
92 2018年3月 12階 1LDK
93 2018年3月 11階 1LDK
94 2018年3月 9階 1SLDK
95 2018年3月 13階 3LDK 東
96 2018年3月 6階 2LDK 南
97 2018年3月 6階 2LDK
98 2018年3月 9階 1SLDK
99 2018年2月 3階 1LDK
100 2018年2月 3階 1LDK
101 2018年2月 5階 1LDK
102 2018年2月 13階 3LDK 西
103 2018年2月 4階 2LDK 南
104 2018年2月 4階 2LDK
105 2018年2月 3階 1LDK 西
106 2018年2月 5階 1LDK 西
107 2018年1月 8階 2SLDK
108 2017年12月 10階 東
109 2017年11月 12階 1LDK 東
110 2017年11月 10階 2SLDK
111 2017年11月 10階 東
112 2017年10月 8階 2SLDK
113 2017年10月 6階 1LDK 東
114 2017年10月 12階 2LDK
115 2017年10月 12階 2SLDK
116 2017年9月 10階 東
117 2017年9月 12階 2SLDK
118 2017年9月 13階 3LDK 西
119 2017年8月 12階 2LDK 南
120 2017年8月 9階 1SLDK
121 2017年8月 12階 1LDK
122 2017年8月 8階 1DK
123 2017年7月 12階 2SLDK
124 2017年7月 9階 1SLDK
125 2017年7月 9階 1DK
126 2017年6月 13階 3LDK 東
127 2017年5月 7階 1LDK
128 2017年4月 9階 1SLDK
129 2017年4月 12階 2LDK 東
130 2017年4月 6階 1LDK 東
131 2017年3月 9階 1DK 東
132 2017年3月 2階 1DK 東
133 2017年3月 7階 1LDK 西
134 2017年3月 2階 1DK 東
135 2017年2月 7階 1LDK 西
136 2017年2月 5階 1LDK 西
137 2017年2月 9階 1LDK 南
138 2017年1月 5階 1LDK 西
139 2016年12月 13階 3LDK 東
140 2016年10月 5階 1DK 東
141 2016年10月 9階 2LDK 南
142 2016年10月 9階 1LDK 西
143 2016年9月 6階 1LDK 東
144 2016年9月 3階 1LDK 西
145 2016年8月 9階 2LDK 南
146 2016年8月 9階 1LDK 南
147 2016年8月 12階 1DK 東
148 2016年8月 7階 1DK 東
149 2016年8月 3階 1LDK 西
150 2016年7月 9階 1LDK 東
151 2016年7月 5階 1LDK 西
152 2016年6月 11階 1LDK 東
153 2016年6月 6階 2LDK 東
154 2016年6月 13階 3LDK 東
155 2016年4月 9階 1LDK 西
156 2016年4月 9階 2LDK 南
157 2016年4月 5階 1DK 東
158 2016年3月 12階 1DK 東
159 2016年3月 6階 1LDK 東
160 2016年2月 12階 1LDK 西
161 2016年2月 12階 1LDK 東
162 2015年12月 13階 3LDK 東
163 2015年10月 9階 1LDK 西
164 2015年10月 5階 1DK 東
165 2015年8月 12階 1LDK 東
166 2015年4月 3階 2SLDK 東
167 2015年3月 3階 2SLDK 東
168 2015年1月 12階 2LDK 南
169 2014年10月 2階 1LDK 西
170 2014年10月 13階 3LDK 南
平均 7階 43.75㎡ 11.58㎡ 3,752万円 ＠285万円
販売履歴を全て見る（全170件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリスタルエグゼ心斎橋の過去の販売相場

赤線 ＝ クリスタルエグゼ心斎橋の売買相場 緑線 ＝ 大阪市中央区西心斎橋の売買相場 青線 ＝ 大阪市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリスタルエグゼ心斎橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 30.42 1LDK 西
2024年3月 2階 53.82 2LDK 東
2024年3月 8階 33.6 1DK 東
2024年2月 9階 30.42 1LDK 西
2024年2月 4階 53.82 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリスタルエグゼ心斎橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ クリスタルエグゼ心斎橋の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市中央区西心斎橋の賃料相場 青線 ＝ 大阪市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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