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土山駅より徒歩で8分
『土山駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市魚住町清水2282番1号 周辺地図はこちら
1996年12月
69戸
地上8階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
ヤング開発
大谷建築設計事務所
日本住宅管理
日勤
所有権
明石市立清水小学校
明石市立魚住中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 土山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(507物件中)
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 位
(65物件中)
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※プレステージ明石西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/09 13:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】最寄り駅で普段から利用していますが、駅構内は広く待ち合わせをしていても邪魔になることはなく待ち合わせ場所などに最適です。また、トイレがよく掃除されていて綺麗で気持ち良く使うことができます。なりより駅構内にコンビニのセブンイレブンがあり少しの買い物であれば不便なく使えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,069万円
62.1万円/坪
1,135万円
65.9万円/坪
賃料査定
6.4万円
3,769円/坪
7.1万円
4,165円/坪
表面利回り
7.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 28 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2014年2月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 36 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 38 | 2013年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 39 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2013年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.6㎡ | 13.18㎡ | 847万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 55.96 | 3LDK | |
| 2023年5月 | |
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4階 | 62.51 | 3LDK | |
| 2021年11月 | |
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8階 | 64.64 | 3LDK | |
| 2021年9月 | |
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8階 | 64.64 | 3LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 50 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミスト明石土山
土山徒歩4分 |
グランプレステージ明石西３
土山徒歩22分 |
プレステージ明石魚住６
魚住徒歩7分 |
グランプレステージ明石西
土山徒歩14分 |
魚住コーポＢ棟
魚住徒歩8分 |
サーパス明石土山
土山徒歩11分 |
魚住コーポA
魚住徒歩9分 |
プレステージ明石魚住５
魚住徒歩10分 |
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