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土山駅より徒歩で22分
『土山駅』 JR山陽本線
兵庫県明石市魚住町清水1585番2号 周辺地図はこちら
2002年2月
151戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
前川建設
日本住宅管理
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
明石市立清水小学校
明石市立魚住中学校
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hokkairoさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/27 20:49 |
2.0
2.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】駅からそこそこ距離があるが、脇道等に入る必要がない為、夜道の徒歩も安全かと思われる。 |
閑静な住宅街。周辺は静かと感じた。騒音等もなさそう。 |
オートロックなので安心。管理人は常駐している。 |
収納も多く、使い勝手は良さそうだと感じた。 |
目の前にスーパーとドラッグストアがあるのが便利。近隣にコンビニもあり。 |
子どもが多い。マンション内のコミュニティに期待。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】古い商店街が北口に残っており、そんなに騒がしい駅前ではなく明石市方面や神戸市西区への玄関口になっていてバスの便には不自由しにくいです。駅前に新しい商業施設ができたのでちょっとした買い物にも困らないです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,169万円
70.3万円/坪
1,241万円
74.7万円/坪
賃料査定
6.7万円
4,045円/坪
7.4万円
4,471円/坪
表面利回り
7.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
3 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
6 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年4月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
22 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
27 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
28 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
32 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
35 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
37 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
38 | 2020年2月 | 6階 | 3SLDK | |||||
39 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
42 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
45 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
47 | 2019年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
53 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | |||||
55 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
58 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
61 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
64 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
66 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
67 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
69 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
70 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
71 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
72 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
73 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
74 | 2018年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
75 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
76 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
77 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
78 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
79 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
82 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
83 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
84 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
85 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
86 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
87 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
88 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
89 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
90 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
91 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
92 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
93 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
94 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
95 | 2014年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
96 | 2014年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
97 | 2014年7月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
98 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
99 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
100 | 2014年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
101 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
102 | 2014年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
103 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
104 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
105 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
106 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
107 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
108 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
109 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
110 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
111 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 62.98㎡ | 19.07㎡ | 1,040万円 | @53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 59 | 3LDK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 59.64 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 3階 | 59.04 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 59 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年8月 | 7階 | 59.64 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ明石魚住3
土山徒歩14分 |
プレミスト明石土山
土山徒歩4分 |
ロワイヤル明石西レイクビュー
土山徒歩8分 |
グローバル魚住
魚住徒歩14分 |
ライオンズマンション明石魚住
魚住徒歩6分 |
プレステージ明石魚住5
魚住徒歩10分 |
グローバル魚住2
魚住徒歩18分 |
グランプレステージ明石魚住駅前
魚住徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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