レック西長堀マンション

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物件概要

  • 西長堀駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町4丁目17番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    藤倉レック

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レック西長堀マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レック西長堀マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひっさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/10 19:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線の西長堀が最寄駅となるので、心斎橋へ行くには便利です。

川沿いにあるマンションなので、ベランダからの眺めが落ち着きました。

管理人さんが午前中は居てましたので、共用廊下などの清掃を毎日して頂いてきれいです。

入居している部屋はお風呂とトイレ以外はリフォームされていたので、満足しています。

最近は阪急オアシスができて買い物もしやすくなりました。

救急病院が近いので、急病の時にはすぐに行けます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームみずたまさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/19 00:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、図書館、手頃な公園など、子育てには手頃な環境だとおもいます。駅も近くて便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】区役所や図書館、中央急病センターがあり、とても便利です。子育て世代が多く、人気の街です。小学校の学区も人気で、マンションが多く建っています。 オシャレなランチが食べられるカフェや、人気のケーキ屋、パン屋が多く、とにかくワクワクするような街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,568万円

    128.7万円/坪

    2,727万円

    136.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,545円/坪

    10.0万円

    5,024円/坪

  • 表面利回り

    4.32

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レック西長堀マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年4月 2階 2LDK
2 2020年4月 2階 2LDK
3 2019年10月 2階 2LDK
4 2019年9月 2階 2LDK
5 2019年8月 2階 2LDK
6 2019年3月 2階 2LDK
7 2019年2月 2階 2LDK
8 2019年1月 2階 2LDK
9 2018年11月 2階 2LDK 南西
10 2018年8月 2階 2LDK
11 2018年2月 2階 2LDK
12 2017年12月 2階 3LDK
13 2017年12月 2階 3LDK
14 2017年12月 2階 3LDK
15 2017年10月 2階 2SLDK
16 2017年9月 2階 2LDK
17 2017年4月 2階 2LDK
18 2017年3月 2階 2LDK
19 2016年1月 7階 2LDK 南東
20 2015年7月 7階 2LDK
21 2015年5月 7階 2LDK
22 2015年4月 7階 2LDK
23 2014年2月 8階 3LDK
24 2014年2月 4階 1SLDK
25 2014年2月 4階 1SLDK
26 2013年7月 4階 1SLDK
27 2013年6月 3階 1K
28 2013年6月 3階 1K
29 2013年6月 3階 1K
30 2013年6月 7階 3LDK 南東
31 2013年6月 3階 1LDK
平均 3階 64.87㎡ 6.45㎡ 2,063万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レック西長堀マンションの過去の販売相場

赤線 = レック西長堀マンションの売買相場 緑線 = 大阪市西区新町の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レック西長堀マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 8階 64.9 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レック西長堀マンションの過去の賃料相場

赤線 = レック西長堀マンションの賃料相場 緑線 = 大阪市西区新町の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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