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津田駅より徒歩で1分
『津田駅』 JR片町線
大阪府枚方市津田駅前2丁目8番50号 周辺地図はこちら
2003年9月
44戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
栄泉不動産
長谷工コミュニティ
所有権
第一種住居地域
枚方市立津田南小学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 津田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(466物件中)
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 位
(13物件中)
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※ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 17:00 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】電車がよくくる！ 冷房の着いた場所がある！こういうのはわからんけど多分家賃とか安いと思う |
近くにスーパーとコンビニがあって飲み物とかが買いやすい結構いいと思う 駅の周りはきれい出口が一個しかない |
駅のとこにあるパン屋さんがめっちゃ美味しい！ |
多目的トイレがある！ エレベーターがある！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】大阪中心部にも40分強で出れるためアクセスが良い。 駅近くでも住宅地が多く駅の回りも物静か。 駅周辺でも道が広く車でも駅へ行きやすい。 ベッドタウンなので夜でも乗降客が多く危険ではない。 駅周辺の治安がものすごく良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】比較的便利な商業施設が近くにあるため、生活はしやすいと思います。駅前にはパン屋やカフェ、学習塾が多く便利です。飲食店もうどん屋や居酒屋、たこ焼き屋があるので困りません。最近、ドラッグストアができました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,437万円
96.0万円/坪
2,587万円
101.9万円/坪
賃料査定
12.1万円
4,792円/坪
13.4万円
5,297円/坪
表面利回り
6.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 83.39㎡ | 17.14㎡ | 2,391万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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11階 | 104.86 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム枚方津田駅前
津田徒歩3分 |
サンプラーサ津田駅前２番館
津田徒歩3分 |
グランコープ津田Ｂ棟
津田徒歩1分 |
バレーヒルズ津田駅前
津田徒歩1分 |
サンプラーサ津田駅前
津田徒歩3分 |
グランコープ津田Ａ棟
津田徒歩2分 |
ロイヤルアーク津田駅前
津田徒歩1分 |
エムレジデンス津田駅前
津田徒歩2分 |
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