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津田駅より徒歩で2分
『津田駅』 JR片町線
大阪府枚方市津田駅前2丁目17番1号 周辺地図はこちら
1996年3月
76戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業、淀建設工業
大阪労働者住宅生活協
藏建築設計事務所
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
枚方市立津田南小学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 津田駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(13物件中)
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※グランコープ津田Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】区間快速に乗れば、大阪市内までのアクセスは楽。 駅前に置き傘置きがあるため、急な雨降りでも助かる。 駅員がよく挨拶をしてくれる。 安価なパン屋が併設されている。 (カフェも出来る。) 最近、大阪空港発のバスが停車するようになった。 治安は良い。(以前は不良が溜まっていることもあったが、最近はない。) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 15:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】徒歩5分関西スーパー、徒歩15分アルププラザがあり、夜は静かで自然の中の生活。各駅停車、通勤通学児には、とても混んでいる。昔は無人駅が今は整備され 綺麗になり駅員さんもいている。 車がないと不便。周りは田んぼと畑 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】最寄駅付近にはスーパーがあります。駅に隣接しているパン屋さんも美味しいです。よく買って帰りました。大阪駅までは50分程度かかります。典型的なベッドタウンです。枚方市駅まではバスが出ていたので便利でした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,254万円
69.2万円/坪
1,331万円
73.4万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,717円/坪
9.4万円
5,213円/坪
表面利回り
8.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年2月 | 10階 | 2SLDK | |||||
| 6 | 2018年1月 | 3階 | 南 | |||||
| 7 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 68.06㎡ | 12.13㎡ | 1,378万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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6階 | 61.5 | 2LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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8階 | 61.5 | 2SLDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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6階 | 61.5 | 2LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
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6階 | 61.5 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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6階 | 61.5 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルアーク津田駅前
津田徒歩1分 |
グランコープ津田
津田徒歩1分 |
ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟
津田徒歩1分 |
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟
津田徒歩1分 |
グランコープ津田Ｂ棟
津田徒歩1分 |
サンプラーサ津田駅前２番館
津田徒歩3分 |
エムレジデンス津田駅前
津田徒歩2分 |
サンプラーサ津田駅前
津田徒歩3分 |
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