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津田駅より徒歩で3分
『津田駅』 JR片町線
大阪府枚方市津田駅前2丁目20番10号 周辺地図はこちら
1999年7月
29戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
サンエース、高松建設
サンエース
高松建設
合人社計画研究所
日勤
所有権
第一種住居地域
枚方市立津田南小学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 津田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(466物件中)
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 位
(13物件中)
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※サンプラーサ津田駅前２番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/12 12:14 |
4.0
3.0
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2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】京橋、北新地まで一本で行けます。また、枚方市駅、交野市駅までのバスが15分ほどの間隔で出ています。同志社大学に電車で一本で行けます。自転車で行ける距離にショッピングセンターや病院、コンビニ、飲食店があるのでそこまで不便ではないですし、駅から高くても土地は安いです。 |
最近、コンビニ、スーパーが周りに増えて来ました。歯医者も近くにあります。駅の横にパン屋さんとカフェがあります。田舎で周りに人がいないですし、飲み屋さんもないので酔っ払いなどはいないです。 |
小さなご飯屋さんが駅の近くに一つあります。カフェ、パン屋さんもあります。 |
駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。駅員さんが優しく補助してくれます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/10 09:50 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】梅田方面（北新地駅）まで乗り換えなし、40分程度で行ける。同じ枚方市内でも京阪沿線より家賃が抑えられて、スーパーなども多く便利。 |
駅前にはコンビニ、パン屋があり、少し歩けばドラッグストアやスーパーがある。基本的に落ち着いている。車で5分ほどの距離に警察署もある。 |
構内にパン屋があり、イートインもできる。 |
歩いて10分以内のところに新興住宅地ができており、それに合わせて公園・保育園など増設されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/24 14:30 |
5.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】乗り継ぎなしで京橋まで行けます。改札は正面からすぐで目の前にはバスターミナルとタクシー乗り場があります近くにはコンビ二やスーパーがあります。車があればコストコやイオンモールまで行けます。土地代も安いです。 |
歩いていける距離にスーパーやコンビニがあります。出口による治安の違いはありません。 街灯は多いほうだと思います |
居酒屋が周辺に何個かあります。 駅のなかにはパン屋があります。 |
幼稚園や保育園は多いと思います。 津田南小学校はものすごく人が多く1000人以上の規模の学校になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/02 22:45 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】いい駅です。近くにファミマ、駅の中にパン屋さんがあります。駅員さんも親切です知り合いも沢山住んでるが高いと聞いたことは無い |
どれに乗っても京橋は必ず止まるので迷わなくて便利ですいいほうだと思う。事件などは聞いたことがない |
おいしいパン屋さんがあります。周辺にはファミマ、セブン、レストラン？がありますね |
周辺にマンションがたくさんあるのでそこに住めば移動が楽 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/22 23:18 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】大阪市内へ1時間未満で行ける。 快速は停まらないが通勤時間帯は区間快速があり停車する。枚方市内だが京阪沿線と比較すると土地、家賃相場は低い。 |
コンビニ、ドラッグストア、医療施設は充実している。基本的には閑静な住宅街の為治安は良い方だと思う。 |
チェーン店ではない小さな居酒屋、カフェバーがある。 |
保育園、学校が多い。 公園など遊ぶ場所が沢山ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/20 10:47 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】バスロータリーとタクシー乗り場があります。 大阪市内まで電車一本で行けるので、乗り換えをしなくて済みます。家賃や土地相場は比較的リーズナブルだと思います。 |
スーパーなどの買い物場所は比較的多いと思います。最近駅周辺が整備されてきているので、治安は良くなりつつあります。 |
駅に併設しているパン屋があり、コンビニも目の前にあります。 |
分譲地が増えてきており、一戸建てを持つには良い地域かと思います。 子育て世帯もそれにつれて増えてきているので、住みやすくなってきていると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/17 21:13 |
4.0
3.0
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3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】津田駅にとまる京阪バスで枚方市駅まで約30分で行ける。駅周りのマンションは駅近ということでもう少し駅から離れたマンションよりは家賃は高いが、コンビニやスーパー、薬局が近くにあるため生活はかなりしやすい。 |
買い物ができる場所は、すぐ近くだとファミリーマートがあり、少し歩くと関西スーパーやキリン堂がある。駅周辺は住宅街なので、酔っ払いやヤンキーのたむろなどの心配は無い。 |
駅の中には「サンエトワール」というパン屋があり、駅を出てすぐそばには本格的なハンバーガー屋がある。そして、少し歩けば居酒屋やカフェもある。 |
駅の裏には遊具がある広めの公園があるので、小さいお子様が遊ぶのには十分だと思われる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 21:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】近くにスーパーなんかがあっていいと思います。 あくせすはわりといいかもしれませんね コンビニも多く、しんやでもあさでもわりかしあんしんできるばしょだとおもいます。 これはだれがなんといおうと安全だと言えますね |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】関西スーパー倉治店や津田サイエンスヒルズがあり、枚方市と交野市の境界付近にあるため利用者が増えています。第一メリヤス枚方本社工場などの工場が立ち並んでいるため、通勤時間帯はにぎわうことや京阪沿線の駅を結ぶ路線バスが発着しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【津田駅に対する口コミ】枚方市と交野市の境目にあるような駅なので家を探す形は幅広く検索することができます。子育て世代の家庭が増えてきています。大阪市内にも電車で25分ほどで行くことができます。近隣には新鮮で安いスーパーが3つ点在しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,087万円
89.7万円/坪
2,216万円
95.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.06㎡ | 13.76㎡ | 1,839万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ロイヤルアーク津田駅前
津田徒歩1分 |
ロイヤルアーク津田駅前ルナ棟
津田徒歩1分 |
バレーヒルズ津田駅前
津田徒歩1分 |
グランコープ津田Ａ棟
津田徒歩2分 |
エムレジデンス津田駅前
津田徒歩2分 |
グランコープ津田
津田徒歩1分 |
サンプラーサ津田駅前
津田徒歩3分 |
ロイヤルアーク津田駅前ステラ棟
津田徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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