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室見駅より徒歩で29分
姪浜駅よりバスで10分
室見駅よりバスで11分
西鉄バス「マリナタウン第２バス停より徒歩で2分
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目3番10号 周辺地図はこちら
1996年8月
125戸
地上20階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
博多開発
三井不動産福岡支店一級建築士事務所
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
愛宕浜小学校
姪浜中学校
●スーパー「マルキョウ愛宕店」約160m
●外壁タイル貼り ●スーパー「マルキョウ愛宕店」約160m ●公園「愛宕浜中央公園」約240m ●「ショッパーズモールマリナタウン」約880m ●「福岡マリナタウン郵便局」約800m
●外壁タイル貼り ●スーパー「マルキョウ愛宕店」約160m
| マンション偏差値 | 福岡市西区ランキング | 室見駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(192物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※リベーラガーデンイーストタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | masaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/26 14:51 |
3.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【室見駅に対する口コミ】バスで天神まで30分程度、博多駅までも乗るバスの路線にもよりますが40分程度。 |
目の前がビーチになってます 百道浜と違い駐車場も極わずかしかないので近隣以外から来られる事が少ないので、ほぼプライベートビーチ感覚です。 夏休み期間中はビーチの夜間警備もありますので、騒がしい事もなく安心です。 |
住民の方のマナーが良いと感じます。 エレベーターで乗り合わせると、降りる方エレベーターに残る方共に挨拶を交わされます。 また、管理者が常駐なので深夜の巡回もされてますが、見回りの方と出会った時もきちんと立ち止まってとても丁寧にあいさつをされますので、深夜でもとても安心です。 |
部屋の位置関係にもよるでしょうが、年間を通して部屋の温度が大きく変化しないのでエアコンをつける事がほとんどありません。 サッシもペアガラスではありませんが、結露する事もなく、高層階ですが台風の時でも風が強いかな？くらいでとても密閉度が高いと思います。 |
敷地内にスーパーマーケットのマルキョウがありますので、普段の買い物には困りませんし、少し歩くとイオン・マリナタウンもありますのでほとんどの物は近隣で事足りると思います。 |
目の前に姪浜中学校があります。 すぐそばに福岡女子高と愛宕浜小があります。 |
売却査定
2,857万円
119.6万円/坪
3,033万円
127.0万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,124円/坪
13.5万円
5,663円/坪
表面利回り
5.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 17階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 17階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 17階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年8月 | 17階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年3月 | 18階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2016年12月 | 16階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 26 | 2016年11月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2016年2月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2015年12月 | 20階 | 2LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2015年3月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2014年7月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 38 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 39 | 2014年2月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 40 | 2013年10月 | 20階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 11階 | 85.2㎡ | 21.62㎡ | 2,802万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 78.17 | 3LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 81.59 | 3LDK | 北西 |
| 2022年6月 | |
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9階 | 82.73 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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5階 | 59.42 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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5階 | 59.42 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西福岡マリナタウンウェーブコースト７番館
姪浜バス8分 |
リベーラガーデンウエストウイング
姪浜徒歩27分 |
リベーラガーデンアベニューウエスト
姪浜バス7分 |
西福岡マリナタウンイーストコート６号棟
姪浜バス10分 |
リベーラガーデンH棟
室見徒歩30分 |
リベーラガーデンオーシャンウィング
姪浜徒歩28分 |
西福岡マリナタウンクレアコースト
室見徒歩22分 |
西福岡マリナタウンイーストコート８号棟
室見徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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