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住吉駅より徒歩で3分
錦糸町駅より徒歩で7分
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都江東区毛利1丁目12番10号 周辺地図はこちら
1981年10月
74戸
地上13階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
藤澤建設
藤澤建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
近隣商業地域
準工業地域
毛利小学校
深川第七中学校
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 住吉駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,552物件中) | 位 (214物件中) | |
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※錦糸町第2ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/19 10:40 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】最寄駅の半蔵門線住吉駅からは徒歩2分と駅から近いこと。 |
錦糸町まで徒歩10分で、そこにたくさんのお店があるため、全てが揃います。 |
管理人が毎日掃除をしており、非常に綺麗保っています。エントランス、エレベーターにセキュリティカメラが設置されています。 |
日照は最高に良く、構造もしっかりとしています。 |
徒歩3分ほどの場所に商店街とコンビニがあります。 |
子供手当てが毎月区から数万円支給されます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/22 10:45 |
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【住吉駅に対する口コミ】半蔵門線と都営新宿線が通っており、渋谷や新宿へ乗り換え無しで行ける。渋谷、新宿へ30分程度で行ける割には家賃相場は安い。 |
錦糸町のそばなので、買い物や食事は錦糸町で事足りる。マンションが最近多数出来ているので、併せて道路など整備されてきている。 |
錦糸町がすぐそばなので行けば飲食店が豊富にある。 |
近くに大きい公園があったり、川も近いので環境が良い。 |
売却査定
3,706万円
272.3万円/坪
3,935万円
289.1万円/坪
賃料査定
10.5万円
7,735円/坪
11.6万円
8,550円/坪
表面利回り
3.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
2 | 2023年10月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
3 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2023年7月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
5 | 2023年7月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年7月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
7 | 2023年3月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
8 | 2022年12月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2022年11月 | 12階 | 1LDK | 西 | ||||
11 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
13 | 2022年1月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ||||
14 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2019年10月 | 6階 | 2K | 西 | ||||
17 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 9階 | 52.51㎡ | 7.16㎡ | 3,673万円 | @234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 7階 | 64.8 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年5月 | 7階 | 58.49 | 2LDK | |||||||
2020年6月 | 4階 | 70.53 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年2月 | 8階 | 60.83 | 2LDK | 東 | ||||||
2019年7月 | 11階 | 43.63 | 1LDK | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレスタイル住吉
住吉徒歩2分 |
ソルフィエスタ住吉
住吉徒歩4分 |
ライオンズマンション錦糸町恩賜公園
住吉徒歩4分 |
ラフィスタ錦糸町2
錦糸町徒歩7分 |
セボンパークビュー住吉
住吉徒歩8分 |
アルテシモアルディート
住吉徒歩3分 |
ツインタワーすみとし毛利館
住吉徒歩4分 |
プレールドゥーク錦糸町2
住吉徒歩8分 |
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