南砂町グリーンハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    南砂町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『南砂町駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区南砂3丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    499戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組、長谷川工務店、銭高組

  • 新築時売主

    東洋不動産、ケイエム国際

  • 設計事務所

    高橋徹建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立第三砂町小学校

  • 中学校区

    区立第三砂町中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「南砂町グリーンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 14件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/11 13:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】通勤に使用しています。朝のラッシュ（7時台）千葉方面からは隣の人とぶつかるかぶつからないかくらいの混雑具合です。通勤快速も停車するため便利です。都心に出るにはアクセスを考えればかなり高い点数かと思います。物価は都内と変わらず家賃も都心より少し安いくらい、千葉の東京よりとほぼ変わりません。一帯は平たんなため自転車で移動すれば自動車は不要かと思います。

レンタル自転車ステーションがいくつもあります。アップダウンもほぼありませんのでレンタル自転車での移動が非常に便利です。駅前に整体があります。駅付近は飲食店が少ない為、治安は良いと思います。酔いどれなどはほぼいません。

駅を出て徒歩5分にサイゼリヤとマクドナルドがあります。

地上に出てしまえば歩道も狭くなく、段差も少ない、坂道もありませんので安全面は優秀だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmnytさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/21 09:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅が近いのでとても便利です。治安も悪くないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmnytさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/23 00:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

治安はいいです。周りにもっと何か出来たら嬉しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmnytさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/23 10:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

反対側の出口にはたくさんある。これからできることを期待する。治安は基本的には悪くないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmnytさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 14:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅近く、明るいので夜道も怖くないところ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 21:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】電車は東西線で混雑する路線だが、都バスが普及しているので、移動範囲によっては問題なし。商業施設もあり、子育て家庭の買い物に便利な店舗が多く入っている。駅の混雑に加え、ホームが狭いところで3の評価だが、現在拡張工事をしているため、将来的には4のつく地域だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/17 20:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】東西線、南砂町駅まで徒歩五分程度なので通勤、通学など便利です。

大通りに面していないので、静かな環境です。

世帯数が多いのでエレベーター３台は待ち時間も少なく助かります。

築年数は経っているので、室内は個々にリフォーム等していると思います。

近所の商店街に「いなりや」というテレビでも取り上げられた美味しいお蕎麦屋さんがあります。

小さいですが、マンション内でお祭りがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームてつさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/12 19:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅徒歩3分。信号待ちもなし、通勤・通学、外出時の荷物などストレスありません。

幹線道路に面していないので騒音などはありません。

清掃は比較的キチンとされていると思います。

中層階以上は日照、景色、騒音ともに良好です。

普段の買い物は、イオン、食品スーパーがあり不自由しません。

小学校・中学校は3分で通えます。病院も便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/18 13:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】駅からのアクセスは抜群。走れば一分で駅まで着ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】都心に出やすいこと、近隣にショッピングモールが2箇所あること。

近くに緑道があり、春には桜並木が見られること等緑は多い。が商業施設も多い。

築年数35年を越える割には外観は綺麗。古い分敷地全体が広いため緑も植え込みも豊富。

案外上下、左右の家の音など生活音がしない。オプションが増えている為古い割にはＣＡＴＶ等の導入は早かった。

ショッピングモールは多い。足を伸ばせば安いスーパー等も自転車で10分ちょっとであるため便利。

小中は近い事、保育園関連も入れるかは分かりませんが多い。大きな病院も小さな病院もあり、マンション行事も多め。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKlimさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/30 13:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】近隣に徒歩圏内、あるいは自転車で十分にいけるモールが３つもあり便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム南砂グリーンハイツ管理人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 17:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地は良く、スーパー、学校、公園、駅が近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタイゾーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/09 00:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣住民が年配者がおおく極めて治安がいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもちおばけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/03 04:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南砂町駅に対する口コミ】敷地裏手にカードキーによる自動ドアがあり、ここを通れば駅まで徒歩5分弱。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,793万円

    196.0万円/坪

    ～

    4,027万円

    208.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,963円/坪

    ～

    14.8万円

    7,696円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

南砂町グリーンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2SLDK 東
2 2024年3月 12階 3DK 南西
3 2024年2月 8階 3LDK 南西
4 2024年2月 6階 3LDK 南東
5 2023年12月 9階 3LDK 西
6 2023年12月 13階 3LDK 南
7 2023年12月 12階 3LDK 南西
8 2023年12月 12階 3DK 南西
9 2023年11月 10階 1SLDK 南西
10 2023年10月 10階 1SLDK 南
11 2023年10月 12階 3DK 南西
12 2023年10月 12階 3LDK 東
13 2023年9月 10階 1SLDK 南西
14 2023年9月 12階 3LDK 南東
15 2023年7月 12階 3LDK 南東
16 2023年6月 12階 3LDK 南東
17 2023年4月 9階 3LDK 西
18 2023年4月 9階 3LDK 西
19 2023年3月 12階 3LDK 南東
20 2023年2月 6階 2SLDK 南西
21 2023年2月 6階 2SLDK 南西
22 2023年1月 2階 1SLDK 南西
23 2023年1月 9階 3LDK 西
24 2022年12月 1階 3LDK 南西
25 2022年12月 2階 1SLDK 南西
26 2022年11月 6階 2SLDK 南西
27 2022年11月 10階 1SLDK 南西
28 2022年11月 2階 1SLDK 南西
29 2022年10月 2階 2SLDK 南西
30 2022年10月 9階 3LDK 西
31 2022年10月 2階 2SLDK 南西
32 2022年9月 2階 2SLDK 南西
33 2022年8月 14階 3LDK 南西
34 2022年7月 9階 3LDK 南東
35 2022年7月 4階 3LDK 南
36 2022年7月 9階 3LDK 西
37 2022年6月 14階 2LDK 東
38 2022年6月 9階 3LDK 南東
39 2022年6月 5階 1LDK 南西
40 2022年6月 8階 3LDK 南西
41 2022年6月 2階 3LDK 南西
42 2022年5月 9階 3LDK 南東
43 2022年5月 3階 3LDK 南西
44 2022年5月 8階 3LDK 南西
45 2022年4月 9階 3LDK 南東
46 2022年4月 14階 3LDK 東
47 2022年3月 8階 3LDK 南西
48 2021年12月 10階 2LDK 南西
49 2021年11月 10階 2LDK 南西
50 2021年11月 10階 2LDK 南西
51 2021年10月 4階 3LDK 南西
52 2020年9月 6階 3LDK 西
53 2020年8月 13階 3LDK 東
54 2020年8月 13階 3LDK 東
55 2020年7月 7階 3LDK 南
56 2020年7月 6階 3LDK 西
57 2020年7月 5階 南
58 2020年6月 4階 3LDK 南東
59 2020年6月 4階 3LDK 東
60 2020年5月 1階 3LDK 南西
61 2020年5月 4階 3LDK 東
62 2020年4月 4階 3LDK 南東
63 2020年4月 4階 3LDK 南東
64 2020年3月 4階 3LDK 東
65 2020年3月 11階 3LDK 東
66 2020年3月 4階 3LDK 東
67 2020年2月 13階 3LDK 東
68 2020年2月 13階 3LDK 東
69 2020年2月 9階 3LDK 南西
70 2020年1月 1階 1LDK 南
71 2020年1月 9階 3LDK 南西
72 2019年12月 11階 3LDK 東
73 2019年12月 13階 3LDK 東
74 2019年12月 9階 3LDK 南西
75 2019年12月 13階 3LDK 東
76 2019年12月 1階 1LDK 南
77 2019年11月 13階 3LDK 東
78 2019年11月 9階 3LDK 南西
79 2019年10月 13階 3LDK 東
80 2019年10月 13階 3LDK 東
81 2019年9月 5階 2SLDK 南西
82 2019年9月 13階 3LDK 南
83 2019年9月 3階 3LDK 南
84 2019年9月 9階 3LDK 南西
85 2019年7月 13階 3LDK 南
86 2019年7月 6階 3LDK 東
87 2019年7月 3階 3LDK 南西
88 2019年6月 3階 2LDK 東
89 2019年6月 6階 3LDK 東
90 2019年5月 13階 3LDK 南
91 2019年5月 3階 3LDK 南西
92 2019年4月 9階 3LDK 南西
93 2019年4月 6階 3LDK 東
94 2019年4月 6階 3LDK 東
95 2019年4月 3階 3LDK 南西
96 2019年4月 13階 3LDK 南
97 2019年3月 13階 3LDK 南
98 2019年2月 1階 3LDK 南東
99 2019年2月 13階 2SLDK 南
100 2019年2月 1階 3LDK 南東
101 2018年11月 13階 2SLDK 南
102 2018年9月 13階 2SLDK 南
103 2018年6月 8階 1LDK 南西
104 2018年6月 8階 1LDK 南西
105 2017年10月 12階 3LDK
106 2017年10月 12階 3DK
107 2017年9月 13階 3LDK 南
108 2017年7月 3階 3LDK
109 2017年7月 12階 3LDK 南
110 2017年7月 1階 3LDK 南
111 2017年6月 1階 3LDK 南
112 2017年6月 3階 3LDK
113 2017年3月 13階 3LDK 南西
114 2016年12月 9階 3LDK 西
115 2016年9月 9階 3LDK 西
116 2016年4月 7階 3LDK 南
117 2016年2月 9階 3LDK 南東
118 2016年1月 9階 3LDK 南東
119 2015年11月 2階 3LDK 東
120 2015年11月 8階 4LDK 東
121 2015年10月 9階 3LDK 東
122 2015年9月 2階 3LDK 東
123 2015年5月 2階 3LDK 東
124 2015年4月 10階 3LDK 南西
125 2014年12月 9階 3LDK 南西
126 2014年12月 10階 2SLDK 南西
127 2014年10月 2階 3DK 東
128 2014年10月 9階 3LDK 南西
129 2014年9月 10階 3DK 南西
130 2014年9月 12階 3LDK 東
131 2014年9月 10階 3DK 南西
132 2014年9月 11階 3LDK 東
133 2014年9月 12階 3LDK 東
134 2014年9月 8階 3LDK 東
135 2014年7月 11階 3LDK 東
136 2014年6月 8階 3LDK 南
137 2014年5月 1階 4LDK 南東
138 2014年5月 8階 3LDK 南
139 2014年5月 9階 4LDK 東
140 2014年4月 8階 3LDK 南
141 2014年4月 1階 3LDK 東
142 2014年2月 1階 3LDK 東
143 2014年2月 1階 4LDK 南東
144 2013年11月 8階 2LDK 東
平均 7階 64.27㎡ 8.63㎡ 3,276万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全144件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

南砂町グリーンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 南砂町グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
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南砂町グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 59.47 2LDK
2023年3月 10階 63.84 3LDK 東
2021年7月 9階 63.84 3LDK 南
2021年6月 1階 63.84 3LDK 南
2021年5月 12階 63.84 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

南砂町グリーンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 南砂町グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
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