葉山町パークマンション

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物件概要

  • 駅

    北仙台駅より徒歩で7分

  • 路線

    『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区葉山町3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    ビイエムケイセイ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    荒巻小学校

  • 中学校区

    北仙台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ＳＥＩＹＵ北仙台店：徒歩9分」約720m ●「葉山町公園：徒歩1分」約10m ●「東北労災病院：徒歩16分」約1280m ●「北仙台郵便局：徒歩９分」約660m ●「仙台荒巻郵便局：徒歩６分」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※葉山町パークマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「葉山町パークマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームななななな、さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/01 11:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】ＪＲ北仙台駅、仙台市地下鉄北仙台駅の両駅に徒歩１０分圏内で便利。また、バスにも乗れるので、公共交通機関へのアクセスは申し分ない。

バス通りから１００ｍぐらい入ったところにあるので静粛性は保たれている。

マンション自体清潔に保たれており、掃除も行き届いている。

ごくごく一般的なマンションで可もなく不可もなくといったところ。

北仙台駅の方に行けばスーパーもあり、台原方面に行けばドン・キホーテもあり不自由はしないと思う。

地下鉄沿線でもあるので、通勤通学も心配する必要なない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム310mさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/05 19:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

平置き駐車場が多く非常に便利。共用部は綺麗に管理され、築年は古めだが十分気持ちよく住める。やや高台に建設されており景色が綺麗。マンション前の桜が満開になると迫力がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/24 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】駅自体は掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。 風情がある駅舎です。ひっそりとした小さな駅です。 一番近いコンビニはファミリーマートです。 JRの方は数が少ないです。 JRの方は駅舎がおしゃれな感じ。 Suica対応の自動改札機があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北仙台駅に対する口コミ】地下鉄と同じ場所に駅があるために、混雑はかなり緩和されています。 徒歩５分以内に、大型レンタルビデオ店、ファーストフード店、２４時間スーパー、娯楽施設などがあります。 飲み屋街なども充実しており、普段の生活をすべてまかなえるほど快適です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,719万円

    109.4万円/坪

    ～

    1,825万円

    116.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    4,327円/坪

    ～

    7.5万円

    4,782円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

葉山町パークマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 7階 3LDK 南西
2 2022年7月 6階 3LDK 南
3 2022年6月 6階 3LDK 南
4 2022年6月 7階 3LDK 南西
5 2022年6月 7階 2DK 南西
6 2022年5月 7階 3LDK 南西
7 2022年4月 7階 3LDK 南西
8 2022年4月 7階 3LDK 南
9 2022年4月 4階 4LDK 南
10 2022年4月 6階 3LDK 南西
11 2022年2月 4階 4LDK 南
12 2021年12月 7階 3LDK 南西
13 2021年11月 6階 3LDK 南西
14 2021年10月 6階 3LDK 南西
15 2021年3月 8階 5LDK 南西
16 2020年9月 8階 5LDK 南西
17 2020年9月 8階 5LDK 南西
18 2020年3月 8階 5LDK 南西
19 2020年1月 8階 5LDK 南西
20 2019年11月 3階 3LDK 南西
21 2019年10月 3階 3LDK 南西
22 2019年9月 4階 3LDK 南西
23 2019年8月 3階 2LDK 南西
24 2019年7月 3階 3LDK 南西
25 2019年7月 3階 2LDK 南
26 2019年5月 3階 3LDK 南西
27 2019年4月 7階 4LDK 南西
28 2019年2月 7階 4LDK 南西
29 2018年8月 9階 4LDK
30 2018年6月 9階 3LDK
31 2018年4月 6階 3LDK 南
32 2018年4月 9階 4LDK
33 2018年2月 9階 4LDK
34 2017年12月 9階 4LDK
35 2017年11月 9階 4LDK
36 2017年11月 6階 4LDK
37 2017年10月 6階 4LDK
38 2017年10月 9階 4LDK
39 2017年9月 6階 3LDK
40 2017年8月 6階 3LDK
41 2017年7月 9階 4LDK
42 2017年6月 9階 4LDK
43 2017年5月 6階 4LDK
44 2017年4月 9階 4LDK 南西
45 2016年1月 6階 3LDK 南西
46 2015年12月 8階 2LDK 南西
47 2015年7月 6階 3LDK 南西
48 2015年7月 6階 4LDK 南
49 2015年5月 6階 4LDK 南
50 2015年3月 6階 4LDK 南
51 2015年2月 6階 4LDK 南
52 2014年12月 8階 3LDK 南西
53 2014年11月 6階 4LDK 南西
54 2014年9月 6階 4LDK 南西
55 2014年9月 6階 4LDK 南西
56 2014年5月 6階 3LDK 南西
57 2013年12月 5階 3LDK 南
58 2013年10月 4階 3LDK 南西
59 2013年6月 5階 3LDK
60 2013年6月 8階 3LDK 南西
61 2013年6月 4階 3LDK 南西
平均 6階 79.37㎡ 13.88㎡ 2,114万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

葉山町パークマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 葉山町パークマンションの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区葉山町の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

葉山町パークマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 2階 61.3 1SLDK 南
2021年1月 2階 61.3 2LDK 南
2021年1月 4階 53.35 2DK 南
2020年4月 6階 65.13 3LDK 南
2020年1月 8階 104.61 4LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

葉山町パークマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 葉山町パークマンションの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区葉山町の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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