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玉造駅より徒歩で4分
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市天王寺区空堀町4番17号 周辺地図はこちら
1981年10月
58戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
環境開発
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
第二種住居地域
商業地域
大阪市立真田山小学校
大阪市立高津中学校
マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 玉造駅ランキング |
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位 (382物件中) | 位 (122物件中) | |
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※ネオコーポ真田山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 12:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【玉造駅に対する口コミ】jr環状線の玉造駅、清水谷高校などが近所にありなだらかな坂を上っていくと徒歩5分ぐらいの距離です。通学の最寄り駅です。駅には自転車置き場が3か所あります。1件は月ぎめで駅の裏側にあり、玉造駅出てすぐセブンイレブン、マクドナルド、食堂があり土日には休憩や飲食する人でいっぱいになります。食堂の前にも駐輪場、その横の駐輪場は一日150円で利用できる駐輪場もあり一日利用する人は安く利用できてねらい目だと思います。これは、ほんとは教えたくはないです。 また、すぐ近くに近商、日の出通り商店会がありクレープやたこやきやもあり、薬の大国、また、ケンタッキやソフトバンクショップ、三菱銀行、道を渡ればすき家やCDやDVDのレンタルショップ、郵便局、三井住友銀行もあり、便利な駅だと思います。 コロナで駅出口にある休憩や飲食のできる場所も随分対策をとってきたように思います。 また、駅をでたら極楽うどんなんか土日お店の前に行列ができています。ラーメンJET600なんかもあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,180万円
164.3万円/坪
3,376万円
174.5万円/坪
賃料査定
10.4万円
5,421円/坪
11.5万円
5,991円/坪
表面利回り
4.04%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2023年11月 | 12階 | 3DK | 西 | ||||
9 | 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年8月 | 12階 | 3DK | 西 | ||||
12 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
13 | 2023年6月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2023年2月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
25 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2019年11月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
28 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
29 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
30 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
32 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
33 | 2019年9月 | 8階 | 2SLDK | 西 | ||||
34 | 2019年8月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
35 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
36 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2018年2月 | 13階 | 2LDK | |||||
38 | 2017年12月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
39 | 2017年12月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
40 | 2017年12月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
41 | 2017年12月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
42 | 2017年11月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
43 | 2017年11月 | 14階 | 3LDK | |||||
44 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
45 | 2017年6月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
46 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
48 | 2015年7月 | 2階 | 2SDK | 西 | ||||
49 | 2015年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
50 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
51 | 2015年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
52 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
53 | 2014年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
54 | 2013年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 8階 | 61.44㎡ | 6.31㎡ | 2,468万円 | @132万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 8階 | 61.6 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年7月 | 6階 | 63.8 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年7月 | 6階 | 61.6 | 2LDK | |||||||
2023年1月 | 13階 | 58.16 | 2LDK | |||||||
2022年2月 | 9階 | 62.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファーストフィオーレ天王寺空堀町
玉造徒歩3分 |
グランドムール真田山
玉造徒歩5分 |
パークハイム真田山公園
玉造徒歩3分 |
パークハイム真田山南
鶴橋徒歩15分 |
プレサンス玉造駅前ルージュ
玉造徒歩2分 |
大洋ハイツ清水谷
玉造徒歩8分 |
シーズ天王寺真田山
玉造徒歩3分 |
ベルアーバニティ天王寺真田山
玉造徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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