第２３宮庭マンション

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

第２３宮庭マンション等、新宿区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「第２３宮庭マンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「第２３宮庭マンションの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    東新宿駅より徒歩で4分
    西早稲田駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 住所

    東京都新宿区大久保2丁目2番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年7月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅沼組、三平興業、共同企業体

  • 新築時売主

    大喜商事

  • 設計事務所

    都建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立東戸山小学校

  • 中学校区

    区立西早稲田中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「スーパーマーケット三徳新宿本店」約100m ●公園「区立戸山公園」約200m ●病院「おおくぼ戸山診療所」約150m ●「コープとうきょう戸山店」約80m ●「ツタヤ新大久保店」約120m ●「セブンイレブン新宿ラクアス店」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新宿区ランキング 東新宿駅ランキング

位 (1,889物件中) 位 (174物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※第２３宮庭マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「第２３宮庭マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 16:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】近年の韓国ブームにより、とても活気があります。特にここ数年は中高生等の若い子たちが多く集まっています。チーズタッカルビやチキン、カンジャンケジャン等、話題の韓国グルメが堪能出来ます。韓国街から反対方向に歩くとインド料理屋さんなども多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,860万円

    281.9万円/坪

    ～

    5,160万円

    299.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    9,742円/坪

    ～

    18.5万円

    10,768円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第２３宮庭マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK 東
2 2024年3月 3階 2LDK 東
3 2024年2月 6階 3DK 東
4 2024年1月 10階 2LDK 東
5 2023年11月 10階 3LDK 東
6 2023年11月 11階 2LDK 南
7 2023年10月 6階 3LDK 東
8 2023年10月 5階 1SLDK 東
9 2023年9月 11階 2LDK 南
10 2023年8月 5階 1SLDK 東
11 2023年7月 5階 1SLDK 東
12 2023年6月 5階 1SLDK 東
13 2023年3月 3階 2LDK 東
14 2023年2月 4階 2LDK 東
15 2022年9月 3階 2LDK 東
16 2022年9月 3階 2LDK 東
17 2022年8月 7階 2LDK 東
18 2022年7月 10階 2LDK 南東
19 2022年6月 3階 2LDK 東
20 2022年6月 3階 東
21 2022年4月 5階 2LDK 東
22 2022年4月 10階 2LDK 南東
23 2021年11月 5階 2LDK 東
24 2021年9月 6階 2LDK 東
25 2021年4月 8階 1SSLDK 南
26 2021年3月 10階 4DK 南東
27 2020年12月 6階 3DK 東
28 2020年11月 7階 2LDK 南東
29 2020年11月 6階 2LDK
30 2020年8月 9階 1LDK 東
31 2020年7月 4階 1LDK 東
32 2020年5月 6階 2LDK
33 2020年4月 2階 2LDK 東
34 2020年3月 9階 1LDK 東
35 2020年1月 6階 3DK 東
36 2019年11月 6階 2LDK 南
37 2019年11月 9階 1LDK 東
38 2019年5月 6階 1SLDK 南
39 2018年11月 6階 2LDK
40 2018年11月 1階 1R 東
41 2018年10月 6階 2SDK 南
42 2018年10月 1階 1R 東
43 2018年9月 1階 1R 東
44 2018年9月 1階 1R 東
45 2018年9月 6階 2LDK 東
46 2018年7月 8階 1SLDK
47 2018年1月 2階 2LDK 東
48 2017年11月 8階 南東
49 2017年3月 8階 1LDK 東
50 2017年2月 6階 2LDK 東
51 2016年12月 7階 2LDK 東
52 2016年11月 7階 2LDK 東
53 2016年9月 7階 2LDK 東
54 2016年8月 7階 2LDK 東
55 2016年3月 11階 2LDK 南東
56 2016年3月 7階 2LDK 東
57 2016年2月 11階 2LDK 南東
58 2015年4月 6階 2LDK 東
59 2015年3月 6階 2LDK 東
60 2015年3月 6階 2LDK 東
61 2014年12月 6階 2LDK 東
62 2014年11月 6階 2DK 東
63 2014年9月 7階 2LDK 東
64 2014年9月 7階 2LDK 東
65 2014年9月 7階 2LDK 東
66 2014年9月 7階 2LDK 南
67 2014年6月 7階 2LDK 南東
68 2014年6月 7階 2LDK 南
69 2014年5月 7階 2LDK 南東
70 2014年3月 9階 2DK 東
71 2014年3月 7階 2LDK 南
72 2014年2月 7階 2LDK 東
73 2014年2月 2階 3LDK 東
74 2013年10月 7階 1DK 東
75 2013年9月 7階 3DK 南
平均 6階 57.2㎡ 8.05㎡ 3,833万円 ＠224万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第２３宮庭マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 第２３宮庭マンションの売買相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第２３宮庭マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 4階 47.7 2LDK 東
2023年1月 7階 47.7 1LDK 東
2022年7月 7階 47.7 1LDK 東
2022年6月 3階 57.23 2LDK 南
2021年3月 3階 58.32 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第２３宮庭マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 第２３宮庭マンションの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区大久保の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新宿区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

第２３宮庭マンション TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.